Zandweg 123

Fraaie vrijstaande woning met nieuwe fundering! 

Wat een heerlijk huis! En van top tot teen verbouwd door de huidige eigenaren, waardoor je alleen nog de sleutel hoeft te ontvangen en te verhuizen. Bij aankomst springt de authentieke charme van de jaren ’20 in het oog, naadloos vermengd met de hedendaagse moderne gemakken, inclusief een zeer belangrijk detail: een volledig nieuwe fundering!

Die moderne gemakken zijn bij binnenkomst gelijk zichtbaar. Van de muren tot het plafond, aan alle eigenschappen zijn gedacht! De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervolle zithoek met geknisper van de pellet kachel op de achtergrond. Aansluitend vind je de luxe keuken, die uitstekend is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wijnklimaatkast, kokendwaterkraan en meer. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische wasruimte en een apart toilet.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over een inloopkast. Daarnaast is er een nieuwe badkamer, uitgerust met een combiregendouche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping heb je ook nog toegang tot de vliering, handig voor de overtollige spullen! 

Via de openslaande deuren betreed je de achtertuin, waar je werkelijk niets tekortkomt! Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je de hele dag van de zon genieten. En als klap op de vuurpijl beschik je over een eigen bar met biertap en een aangrenzende berging voor de fietsen.
                                                                                        
Ligging: 
Deze woning bevindt zich op een ideale locatie in het dorp: het is er rustig, maar toch is alles binnen handbereik. Met slechts vier minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Wormer, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt, zoals de Vomar, een drogisterij en een slagerij/bakkerij. Voor reizen met het openbaar vervoer is NS-station Wormerveer snel en gemakkelijk bereikbaar; binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. De aansluitingen op de snelwegen A8/A10 en A9 zijn uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn.

– Bouwjaar: 1924
– Perceeloppervlakte: 245 m²
– Woonoppervlakte: 101 m²
– Inhoud: 399 m³
– Energielabel: C

Bijzonderheden:
– De fundering is vervangen in 1998;
– Begane grondvloer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming; 
– Grote verbouwing uitgevoerd in 2019 waaronder de aanbouw achterzijde, keuken, toilet en badkamer; 
– De woning is na geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen; 
– Glasvezelaansluiting aanwezig; 
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.