Paardenakker 17
Uitgebouwde hoekwoning met aan de achterzijde vaarwater!
Ontdek uw droomwoning aan de Paardenakker 17 in Wormer, waar luxe, comfort en natuur samenkomen in deze schitterend uitgebouwde hoekwoning, grenzend aan idyllisch vaarwater.
Deze parel van een huis is gelegen in een adembenemende omgeving, direct aan het Wormerveld en biedt directe toegang tot De Poel/Het Zwet. Stelt u zich eens voor: schaatsen over de glinsterende ijsvlakte in de winter en tijdens zwoele zomeravonden de wateren verkennen met uw eigen boot, rechtstreeks vanuit uw achtertuin. Dit is het leven dat wacht op Paardenakker 17!
De huidige eigenaren hebben met zorg en aandacht de woning geüpgraded naar moderne maatstaven. De keuken en badkamer stralen luxe uit, terwijl de vloeren en wanden met precisie zijn afgewerkt. Met vier ruime slaapkamers en genereuze opbergruimte op de tweede verdieping, is er plaats voor het hele gezin. De warmte terugwininstallatie en de recent geïnstalleerde 10 zonnepanelen zorgen voor een aangename besparing op uw energierekening.
De woonkamer vloeit naadloos over in de tuin, waar u dankzij de serre met elektrische zonwering vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Privacy is gegarandeerd, met geen directe achterburen en een tuin die uitkijkt op het vaarwater. Het Wormerveld nodigt uit tot ontspannende wandelingen, terwijl de dagelijkse voorzieningen op slechts twee fietsminuten afstand liggen in het levendige centrum van Wormer. Het dorp is kindvriendelijk met uitstekende scholen en kinderopvang.
Bouwjaar: 2003
Perceel: 170m² eigen grond
Woonoppervlakte: 129m²
Inhoud: 472m³
Energielabel: A
Ligging
Wormer is een historische parel in de Zaanstreek en maakt deel uit van de dynamische gemeente Wormerland. Met recente vernieuwingen en uitbreidingen is het dorp volop in ontwikkeling. Uitvalswegen naar Alkmaar, Purmerend, Zaandam en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, en het NS-station Wormerveer ligt op slechts 7 fietsminuten afstand.
Bent u al verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
– Vloerverwarming begane grond;
– Serre met elektrische zonwering (2017);
– Luxe badkamer en keuken;
– 10 zonnepanelen (2022);
– Horren aanwezig;
– Glasvezel aansluiting;
– Vaarwater aan de achterzijde (achter de tuin en het openbare wandelpad);
– Centrale ligging;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 550.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 januari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 2003 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 170 m2 |
| Woonoppervlakte | 129 m2 |
| Inhoud | 472 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 15 m2 |
| Tuinoppervlakte | 80 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
