Noorddijk 37
Riante villa met fantastische tuin!
Wij presenteren u met enthousiasme deze schitterende villa in Wormerveer, een thuis dat de essentie van ruimtelijk wonen en het gevoel van een parkachtige omgeving perfect combineert. Met een royaal woonoppervlak van 192 m² en een uitgestrekt perceel van 1910 m², biedt deze woning u de unieke kans om te genieten van een oase van rust en groen, alsof u aan uw eigen privépark woont.
Bij aankomst leidt een charmante brug u naar uw eigen domein, waar een ruime oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. Nooit meer zorgen over parkeerruimte!
De villa verwelkomt u met een riante woonkamer die naadloos overvloeit in een elegant kantoor. Hier vindt u de ideale balans tussen comfort en productiviteit, omgeven door natuurlijk licht. De grote eetkamer nodigt uit tot gezellige diners en gaat over in een moderne woonkeuken. De keuken is een ware droom voor elke hobbykok en gastronoom, uitgerust met een stoomoven, conventionele oven, wijnklimaatkast, bordenwarmer, inductiekookplaat, koelkast en meer. Het moderne kookeiland en de luxe gietvloer maken het plaatje compleet. De vloerverwarming, die zich uitstrekt over de woonkamer, het kantoor en de keuken, zorgt voor een aangename warmte en een stijlvolle uitstraling.
De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk badend in natuurlijk licht, wat een serene ambiance creëert. Een zeer grote waskamer biedt praktisch gemak, terwijl de ruime vliering extra bergruimte of de mogelijkheid voor een extra kamer biedt. Dit huis is de droom van elk gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet om dit prachtige huis uw thuis te noemen!
En dan de tuin – een groene oase die het huis omarmt, waardoor u vanuit elke hoek uitzicht heeft op groen. De tuin biedt rust en optimale privacy, waardoor u zich in uw eigen paradijs waant. Hier kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. Met 16 zonnepanelen op het dak en een energielabel B leeft u niet alleen in harmonie met de natuur, maar draagt u ook bij aan een duurzame toekomst.
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 1910 m²
Woonoppervlakte: 192 m²
Energielabel: B
BIJZONDERHEDEN:
* Voorzien van een kelder;
* Eigen oprit;
* Modern luxe woonkeuken voorzien van gaggenau apparatuur;
* 16 zonnepanelen voor duurzame energie;
* Recent schilderwerk uitgevoerd in 2023;
* De fundering van de Noorddijk wordt sinds 2016 door de gemeente gemonitord, de woning is sindsdien 0 mm gezakt;
* Aanvaarding geschiedt in overleg.
Heeft deze villa uw interesse gewekt? Neem dan direct contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 925.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 19 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1935 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 1.910 m2 |
| Woonoppervlakte | 192 m2 |
| Inhoud | 760 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
