Lijmkoker 11

Luxe vrijstaand woonhuis met parkeerplaats op eigen terrein!

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, waar elegantie en modern comfort samensmelten. Gebouwd in 1991 onder het toeziend oog van architect A.J. Bleijendaal, staat deze woning op een royaal perceel van 258 m² eigen grond.

De keuken, het juweel van het huis, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van topapparatuur, waaronder een combi- en stoomoven, cooker, vaatwasser en een ruime inductiekookplaat. De woning ademt een warme sfeer dankzij de elegante houten vloer en is uitgerust met een energiezuinig pakket inclusief 7 zonnepanelen, wat resulteert in een aantrekkelijk energielabel B. De voormalige garage is getransformeerd tot een extra leefruimte, wat de veelzijdigheid van de woning ten goede komt. Verder is er een handige wasruimte en een recent vernieuwde meterkast (2021), klaar voor de installatie van een laadpaal. Met een glasvezelaansluiting bent u verzekerd van razendsnel internet. Op de eerste etage zorgen twee dakkapellen voor een ruimtelijk gevoel en zijn er vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale ruimte die momenteel vooral als opslag dient.

Bouwjaar: 1991
Energielabel: B
Perceel: 258 m² eigen grond 
Woonoppervlakte: 116 m²
Inhoud: 444 m³
Inpandige bergruimte waaronder de tweede etage: 10 m²

Ligging
De bereikbaarheid vanuit Wormer ten opzichte van de grote steden is uitstekend, de rijkswegen A7/A8/A9 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Wormerveer (ca. 5 fiets minuten) vanuit hier staat u binnen ca. 20 minuten op Amsterdam-Centraal.  

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden. Boodschappen kan u zelfs lopend doen door enkel naar de overkant te lopen! Ook het winkelcentrum van Wormer is gemakkelijk en snel met de fiets te bereiken, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Toch liever een hapje en een drankje doen? Bij De Huiskamer in Wormer kan u terecht voor een heerlijk lunch of uiteten/lunchen bij Restaurant Batavia 1894 in Wormer, hier zit u heerlijk aan de Zaan! 

Bijzonderheden:
– Luxe keuken en badkamer;
– Open haard begane grond;
– Schilderplan voor het buiten houtwerk;
– Schuurtje gebouwd naast de woning (2018);
– Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2018);
– Onder architectuur gebouwd (architect A.J. Bleijendaal uit Bergen);
– Zeer centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.