Zomerzon 22

Wat een heerlijke plek, rustig gelegen, aan het water en ook nog eens een A+ energielabel! Hier kun je in je achtertuin genieten van de zomerzon tot in de late uurtjes. Een ruim bemeten geschakelde woning met een prachtig vrij uitzicht waar je lekker tot rust kunt komen.
Met een woonoppervlak van 179 m2 kunnen wij spreken van een zeer ruime woning. De ruime living heeft openslaande deuren naar de brede tuin op het zuidwesten met een grote steiger aan het water. De fraaie open keuken is voorzien van een granieten werkblad, met groot werkoppervlak. Het royale kookeiland heeft brede, diepe lades en biedt veel opbergruimte voor al je kookspullen. De sfeervolle houtkachel is het gezellige middelpunt van de woonkamer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien brede massief eiken vloerdelen. Via een toegangsdeur vanuit de hal kom je in een L-vormige inpandige berging met veel opbergruimte. Alle binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door fraaie hoge deuren en de originele kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen.

De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers), voorzien van een mooie laminaatvloer. Verder bevinden zich op deze verdieping maar liefst twee badkamers, waarvan de ene met een ligbad en de ander met een doucheruimte. Verder vind je hier een separaat toilet.

Op de tweede verdieping tref je nog eens twee grote slaapkamers aan, voorzien van een praktische en mooie linoleum vloer. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en droger, WTW-installatie en de nodige bergruimte.

Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier kun je al je vakantie- en kerstartikelen ruimschoots kwijt.
Mocht er behoefte zijn aan nog meer ruimte, dan is er vergunningsvrij extra ruimte van maar liefst 16m2 te realiseren op de eerste verdieping, door een opbouw bovenop de zijbeuk.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot natuurstenen terras, fraaie beplanting en genoeg schaduwrijke plekjes onder de groene plataan of onder het zonnescherm met zon/wind automaat. Op de grote steiger kun je een heerlijke loungeplek creëren om in de avonduren, onder genot van een drankje en een hapje, te genieten van het water en de avondzon.

Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, volledig gasloos en zeer goed geïsoleerd, waardoor de energiekosten laag blijven.

En de auto? Die parkeer je moeiteloos op eigen terrein aan de voorzijde. Wil je dit met eigen ogen zien? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Ben je al bekend met deze buurt?
Deze woning ligt aan één van de mooiste straten van Saendelft, rustig gelegen zonder doorgaand verkeer in een gezellige en zeer kindvriendelijke buurt. Op korte loopafstand tref je een moderne speeltuin aan. In Saendelft zijn alle nodige voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderopvang, sportscholen, huisartsenpraktijk en zelfs een buitenpoli van het ZMC. De ligging nabij het winkelcentrum de Saen, met alle benodigde winkels en restaurantjes, is ideaal. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand. De ontsluiting richting A8 / A9 is perfect, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. Ook het strand is in circa 20 autominuten bereikbaar.

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 202 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 179 m² woongenot
Grote steiger van circa 25 m²
Inhoud: ca. 642 m³

Bijzonderheden:
• Gasloos wonen
• Energielabel A+
• 6 Zonnepanelen
• Vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• A-klasse keuken en keurig sanitair
• Extra slaapkamer van circa 16 m² realiseerbaar op de zijbeuk, zonder vergunning
• Uitstekend onderhouden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, zo nodig twee auto’s
• Gelegen aan het water met fraai uitzicht

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.