Zandweg 118

Fraaie twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein! 

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met modern comfort op een fijne locatie? Dan is Zandweg 118 in Wormer precies wat je zoekt! Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1982 is instapklaar, beschikt over energielabel A en is uitgerust met tal van duurzame en comfortabele voorzieningen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, maar ook aan 11 zonnepanelen op het dak. Een sfeervol huis met lage energielasten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlak bij alle voorzieningen. Hier voel je je meteen thuis. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees dan snel verder.

Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht prachtig naar binnen valt via de grote ramen. De hele begane grond is voorzien van comfortabele, watergedragen vloerverwarming – heerlijk warme voeten in de winter! De living voelt gezellig én ruim aan, met voldoende plaats voor zowel een grote zithoek als een eettafel waar het hele gezin samenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken. Deze is uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, oven met daarboven een ingebouwde magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Extra comfort vind je hier in de vorm van elektrische vloerverwarming. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar en in 2017 verbouwd tot een volwaardige extra kamer. Dankzij een groot dakraam is het een lichte, prettige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De afwerking is keurig, de isolatie is goed en er is extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor koffers, seizoensspullen of gereedschap.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je vanaf de middag tot zonsondergang volop van de zon kunt genieten. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen moment na het werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en terras. Achterin staat een praktische schuur, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko, zonder door het huis te hoeven. De tuin biedt veel privacy en is geschikt voor zowel volwassenen als spelende kinderen.

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 171 m²
Woonoppervlakte: 96 m² (begane grond en eerste etage)
Overig inpandig: 15 m² (tweede etage)
Inhoud: 388 m³
Energielabel: A

Ligging
Wormer is een gezellig dorp in de Zaanstreek met een ideale mix van rust, natuur en voorzieningen. Zandweg 118 ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De straat is rustig en groen, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het dorpscentrum van Wormer is per fiets eenvoudig bereikbaar en biedt diverse winkels, horeca en een wekelijkse markt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op enkele minuten fietsen en biedt regelmatige treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je binnen circa zes minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, ver weg van de drukte. Op steenworp afstand ligt het Wormer- en Jisperveld, een prachtig natuurgebied van veenweiden en plassen – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Wonen aan de Zandweg betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorp, met alle stadse gemakken dichtbij.

Bijzonderheden
– 11 zonnepanelen (Hyundai, 2020, ca. 345 Wp per paneel);
– Vloerverwarming op de begane grond (watergedragen) en elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer;
– Volwaardige zolderkamer (verbouwd in 2017), bereikbaar via vaste trap;
– Zonnige achtertuin op het westen met achterom en houten schuur;
– Stukje grond achter de berging is in bruikleen van achtergelegen eigenaar.

Interesse in dit huis? Neem dan contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van een weloverwogen keuze. Een lijst van NVM-aankoopmakelaars is te vinden op Funda.