Wijk aan Zeeerweg 52
Ontdek fijn woongenot in deze charmante erkerwoning aan de Wijk aan Zeeërweg 52 te IJmuiden!
Stap binnen in de uitgebouwde doorzon woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorzijde voegt een klassiek en ruimtelijk gevoel toe aan de living en de houtkachel geeft de nodige extra sfeer en warmte. De strakke, licht uitgevoerde keuken biedt voldoende werkruimte en moderne apparatuur om heerlijke gerechten te bereiden.
Beeld je in hoe je op een koude avond geniet van de warmte en het knisperende geluid van de houtkachel, terwijl je ontspant in de gezellige woonkamer. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers en een kleine kamer. De badkamer heeft de beschikking over een tweede toilet, een ruime douchecabine en een dubbele wastafel, ideaal voor een frisse start van de dag of een ontspannend moment voor het slapengaan.
De gezellige en mooi aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te entertainen, met prachtige flagstones en een houten chalet dat extra opbergruimte of een knusse hideaway biedt. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom, wat het leven net dat beetje makkelijker maakt.
Duurzaamheid is hier geen bijzaak; met zonnepanelen op het dak en een geïsoleerde begane grond vloer profiteer je van een lagere energierekening.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit pareltje in IJmuiden. Of je nu een jong gezin bent, of iemand die gewoon op zoek is naar een plek met karakter en comfort. Kom kijken en laat je hart veroveren door dit unieke thuis.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: ca. 101m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 358m3
Energielabel: D
BIJZONDERHEDEN:
– Kindvriendelijke buurt
– 6 zonnepanelen in eigendom
– Achterste deel van de achtertuin is eigendom van Velison Wonen (7,60m x 5,40m), huurprijs € 81,68 per jaar
– Gevels zijn gereinigd gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
– Nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
– Op fietsafstand van strand, bos, duinen en recreatiegebied Spaarnwoude.
– Aanvaarding medio augustus
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 350.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 8 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1928 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 116 m2 |
| Woonoppervlakte | 101 m2 |
| Inhoud | 358 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
