Romerkerkweg 51
Hoekwoning met grote GARAGE, kunststof kozijnen met HR++ en vloerverwarming!
Ideale eengezinswoning met als grote plus een grote, stenen garage van liefst 24m² met elektrische deur. Liefhebbers van ruimte komen hier goed aan bod, want ook de woonkamer (bijna 10 meter diep) is royaal van formaat. Ideaal voor het plaatsen van een mooie (hoek)bank en grote eettafel! De keuken is in 2022 opgeknapt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi gasfornuis. Via de keuken is de tuin te bereiken, compleet met gezellige serre. Er is een zitje aan de westzijde te maken, ideaal voor de middag- en avondzon!
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Aan de achterzijde nog een prima bemeten 2e slaapkamer. Tussen deze kamers in is een kleine 3e slaapkamer te vinden, ideaal als babykamer, kastenkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van luxe douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.
De woning ligt op loopafstand van de winkels en op fietsafstand van het strand, de duinen en het NS station.
– Bouwjaar 1906
– Woonoppervlak: 102m²
– Serre: 13m²
– Garage: 24m²
– Inhoud: 407m³
– Perceeloppervlakte: 126m²
– Aantal slaapkamers: 3
– Energielabel: C
De locatie is ideaal. Net buiten de drukte van het centrum, maar toch met diverse voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum de Beverhof is ideaal voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Een basisschool, kinderopvang en een buitenspeelplekje zijn in de nabije omgeving aanwezig. En ook ideaal voor de forens: de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken, alsmede het NS-station (5 minuten fietsafstand).
Bijzonderheden:
– geïsoleerde betonnen begane grondvloer (schuimbeton), compleet met vloerverwarming;
– kozijnwerk volledig kunststof met HR-++ glas en rolluiken;
– energielabel C, woning is v.v. muur-, dak-, vloerisolatie en HR-glas;
– ruime en goed bereikbare stenen garage met elektrische deur;
– 3 slaapkamers (2 grote slaapkamers);
– keuken opgeknapt in 2022;
– CV-ketel Intergas Kompakt HRE 36/30 A uit 2022.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 369.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 4 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1906 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 126 m2 |
| Woonoppervlakte | 102 m2 |
| Inhoud | 355 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 13 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
