Ga naar content

Romerkerkweg 24

Open huis op 6 april vanaf 11:00 tot 15:00
  • 95 m2 woonoppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1925
  • 176 m2 perceel

Liefhebbers van vrijstaand en karakteristieke details opgelet!

Een parel aan de Romerkerkweg! Tot in de puntjes afgewerkte jaren ’20 VRIJSTAANDE woning met behoud van prachtige details. Het glas-in-lood, de paneeldeuren, de schouw, het fraaie metselwerk met snijvoeg en de erker (nog met originele beglazing!) zijn bewaard gebleven. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en gemoderniseerd, maar dan wel met de gedachte om het prachtige karakter van deze woning te behouden.

Bouwjaar: ca. 1925
Woonoppervlakte: 95m2
Tuinkamer: 13m2
Perceeloppervlakte: 176m2
Inhoud: 413m3
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: E

De woonkamer beschikt nog over de vertrouwde indeling met voor- en achterkamer, uiteraard met de kenmerkende ensuite deuren. In 2008 is de woning vergroot door middel van een aanbouw om plaats te bieden aan de keuken, bijkeuken en badkamer. Bij deze ingreep is getracht om de stijl van de verbouwing zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij de sfeer en het karakter van het oorspronkelijke huis. En dat is gelukt! De tuinkamer is in 2020 gerealiseerd en vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed. De ligging is op zuidoosten (meer richting zuid) en kent dus een goede oriëntatie op de zon. In 2023 is de schuur geheel opnieuw opgetrokken, compleet in lijn met de detaillering van het hoofdhuis.

De eerste verdieping biedt plek aan 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Ook hier komt het geweldige karakter van de woning tot uiting. De vide, hoge nok en de in het zicht gehouden balkconstructie geeft een gaaf en stijlvol gevoel van ruimte. Via het trappetje is de entresol te bereiken. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Met ca. 12m2 meer dan goed van formaat en voorzien van de nodige kastruimte. Op de overloop is ook een tweede toilet aanwezig.

De ligging is fantastisch. Net uit de drukte van het centrum maar toch met veel voorzieningen op loopafstand. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire bomenbuurt van Beverwijk. Het stadshart van Beverwijk bevindt zich op loopafstand. Een mooie wandeling maken kan aan het einde van de straat in park Overbos óf in het mooie duingebied of strand van Wijk aan Zee.

Bijzonderheden:

– vrijstaande woning van en voor de absolute liefhebber;
– tuin op het zuidoosten (meer richting zuid);
– geheel gerenoveerd in 2009 waarbij elektra / leidingwerk is vernieuwd;
– vol met authentieke details, o.a. erker met nog originele beglazing;
– pannendak van het woonhuis is rond 2009 in zijn geheel voorzien van nieuwe pannen;
– aanbouw met keuken, bijkeuken en badkamer gerealiseerd in 2009, voorzien van vloerverwarming;
– tuinkamer gerealiseerd in 2020, schuur met kap in 2023;
– 2 slaapkamers, grote slaapkamer voor voorzien van prachtige vide en met houtconstructie in beeld;
– voorzien van dakisolatie en muurisolatie (tempex en glaswol);
– voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd (snijvoeg) en geimpregneerd door een specialist;
– gelegen in de populaire bomenbuurt van Beverwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 395.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds23 maart 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1925
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel176 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud413 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingIn centrum, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuidoost
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
Virtuele tour
Ik ben Jan Pronk, Kandidaat Register Makelaar-Taxateur bij Brantjes Beverwijk. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Romerkerkweg 24
Ik ben Jan Pronk, Kandidaat Register Makelaar-Taxateur bij Brantjes Beverwijk. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!