Roerdompstraat 34
Fijne hoekwoning op een rustige plek in hartje Wormer!
Op een rustige plek in Wormer staat deze fraaie hoekwoning die veel te bieden heeft. Met twee woonlagen, drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning voelt licht en ruim, en met een beetje creativiteit maak je hier helemaal jouw eigen thuis.
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De zithoek ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, waardoor je hier een prettige en rustige plek hebt om te ontspannen.
De keuken is centraal gesitueerd en vormt het hart van de begane grond. Een praktische indeling maakt het koken overzichtelijk en gezellig.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet, en is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, fijne buitenruimte en een berging. Hier is ruimte genoeg voor fietsen en een gezellig zitje in de buitenlucht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten wat zorgt voor zonnige zomeravonden!
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 372 m³
Bouwjaar: 1972
Energielabel: D
De Roerdompstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je zonder druk verkeer voor de deur, maar toch dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven prettig maken: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is er het Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen of varen. Ook de uitvalswegen richting Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Badkamer met ligbad en elektrische vloerverwarming;
* CV-installatie uit 2018 (ATAG);
* HR++ glas in gehele woning;
* Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
* Glasvezelaansluiting aanwezig;
* Rolluiken achter;
* Zonnescherm elektrisch;
* Aanvaarding in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.**
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 389.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1972 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 144 m2 |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Inhoud | 372 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 80 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
