Pluimgraaf 40

Ontdek uw droomhuis aan de Pluimgraaf in Assendelft – Een parel van een tweekapper!

Stel jezelf eens voor: een ruimtelijk gevoel van vrijheid, gecombineerd met het comfort van modern wonen. Dat is wat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning op de hoek uit 2008 je te bieden heeft. Met een royaal woonoppervlak van 162 m2, keurig onderhouden en klaar om uw woondromen te vervullen.

Met vier grote slaapkamers en twee badkamers biedt dit woonhuis volop mogelijkheden voor zowel jonge gezinnen als voor hen die op zoek zijn naar extra werk- of hobbyruimte. De keuken is een culinair paradijs, uitgerust met hoogwaardige AEG en Bosch apparatuur, en de sanitaire voorzieningen zijn van goede kwaliteit. De grote veranda met buitenkeuken aan de achtergevel en de heerlijke tuin maken het plaatje compleet; hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht.

De ligging van de woning is niets minder dan perfect. Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht, biedt het de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Assendelft, winkelcentrum de Saen, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. En met de uitvalswegen op slechts enkele minuten van de A8 en A9, is de rest van Nederland goed bereikbaar.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door Pluimgraaf 40 in Assendelft!

Bouwjaar: 2008
Inhoud: ca. 900 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 162 m2
Perceeloppervlakte: 199 m2

Bijzonderheden:
– Zeer royale twee-onder-een-kapwoning;
– vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde;
– heerlijke achtertuin richting het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom;
– achtergevel voorzien van fraaie overkapping met lichtstraat, screens en buitenkeuken;
– zeer ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en openslaande deuren;
– grote keuken in hoekopstelling en voorzien van een schiereiland met alle denkbare inbouwapparatuur;
– totaal vier grote slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer;
– badkamer 1e verdieping voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vrijstaand ligbad;
– badkamer 2e verdieping voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 3e toilet;
– aparte wasruimte met opstelling cv-ketel op de 2e verdieping;
– nieuw ventilatiesysteem met hoge capaciteit uit 2023;
– veel bergruimte in de woning en in de vrijstaande berging met ruime vide;
– parkeren op eigen oprit met carport;
– buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
– in 2012 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst;
– op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Saen’;
– zeer kindvriendelijke woonwijk;
– uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.