Ga naar content

Nieuweweg 42

  • 117 m2 woonoppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1931
  • 355 m2 perceel

Sfeervolle Twee-onder-één-kapwoning met Prachtige Tuin!

Deze woningen aan de Nieuweweg zijn een zeldzaamheid op de markt, vooral wanneer ze in zo’n uitstekende staat verkeren als deze. De huidige bewoner, die het huis al jaren met liefde bewoont, heeft het meer dan twintig jaar geleden vanaf de muren opnieuw opgebouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd volgens de normen van die tijd. Deze zorgvuldige renovatie heeft ervoor gezorgd dat de woning tot op de dag van vandaag modern en comfortabel is. Met een prachtige tuin die grenst aan groen en water, biedt deze plek een ideale combinatie van rust en natuur, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is verrijkt met sfeervolle jaren ’30 details zoals de plafondbalken en de erker, wat extra charme en karakter aan de ruimte geeft. Het biedt een prettige zithoek met veel lichtinval, een massieve houten vloer en een sfeervolle houtkachel die bijdraagt aan de gezellige sfeer van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de gerealiseerde aanbouw heerlijk ruim is. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur, wat koken tot een genot maakt. In de aanbouw liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht over de groene tuin.

Op de eerste verdieping, aan de achterzijde van het huis, vind je de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping ontdek je nog een kamer, die momenteel gebruikt wordt als logeerkamer, maar ook ideaal is als werk- of hobbykamer.

We moeten zeker even stilstaan bij de tuin, want die is werkelijk super! Met een diepte van 31 meter en een breedte van ruim 7 meter biedt deze tuin volop ruimte om heerlijk te ontspannen. De ideale ligging op het westen zorgt er ook nog eens voor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

– Bouwjaar: 1931
– Perceeloppervlakte: 355 m²
– Woonoppervlakte: 117 m²
– Inhoud: 378 m³
– Energielabel: D

Ligging:
Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. De Nieuweweg 42 ligt op een prachtige locatie waar het dorpsleven en de natuur samenkomen. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 4 minuten fietsen via de nieuwe Zaabrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden: 
– Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd, voorzien van vloerverwarming en met een prachtig uitzicht op de tuin;
– In 2022 voorzien van 5 zonnepanelen die eigendom zijn en bijdragen aan lagere energiekosten;
– De woning beschikt over een moderne meterkast en geüpdatete elektra-aansluitingen;
– Glasvezelaansluiting is aanwezig voor een snelle internetverbinding;
– Aanvaarding van de woning is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 485.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds18 april 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1931
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel355 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud378 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte280 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingWest
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Virtuele tour
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Nieuweweg 42
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!