Nieuweweg 13
Vrijstaande jaren ’30 woning met diepe zonnige tuin op het zuidoosten!
Op zoek naar een vrijstaande jaren ’30 woning met karakter, een royale zonnige tuin en een rustige ligging, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit huis aan de Nieuweweg in Wormer precies wat je zoekt!
Indeling
Via de voordeur stap je binnen in de hal waar ook de trap naar de bovenverdieping zich bevindt. Via de hal hier bereik je de lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, waardoor de ruimte een prettige, open uitstraling heeft. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, oven en elektrische kookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met inpandige berging, die zich uitstekend leent voor opslag, hobby of werkruimte.
In de aanbouw bevinden zich tevens de badkamer en het toilet. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra bergruimte. Daarnaast is via een losse trap een vliering te bereiken, ideaal voor extra bergruimte.
De achtertuin is met maar liefst 36 meter diepte en een breedte van 8 meter een absoluut hoogtepunt van deze woning. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Naast de woning loopt een steeg van 2 meter breed die directe toegang biedt tot de tuin, die tevens bereikbaar is vanuit de aanbouw en bijkeuken.
Locatie
De ligging is ideaal: rustig aan een doodlopende straat, maar met het centrum van Wormer op korte afstand. Binnen 4 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij, slager en bakker. Het NS-station Wormerveer ligt op loop- of fietsafstand en brengt je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8/A10 en A9 zijn snel bereikbaar.
Wormer staat bekend om zijn levendige dorpshart en prachtige omliggende natuur, zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet. Een perfecte plek voor wie houdt van wandelen, varen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur.
Kenmerken
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 390 m
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 418 m³
Energielabel: G
Bijzonderheden
* Royale achtertuin van 36 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten
* Gelegen aan een rustige doodlopende straat
* Centrum en voorzieningen dichtbij
* Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend
* Bouwvergunning voor uitbouw is aanwezig
* De woning deed vroeger dienst als zuivelwinkel
* Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 390 m2 |
| Woonoppervlakte | 107 m2 |
| Inhoud | 418 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 295 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
