Lisboa 73
Fraaie hoekwoning met zonnige tuin en energielabel B – Lisboa 73, Wormer
Ben je op zoek naar een lichte, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Lisboa 73 in Wormer precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning (bouwjaar 2000) combineert modern wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging met alle voorzieningen en natuur om de hoek.
Indeling
Bij binnenkomst ervaar je meteen de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de ligging op de hoek valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne gemakken en vormt een gezellig hart van de woning. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, voorzien van nieuwe schuttingen en beschikt over een berging met elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een speels karakter door de oplopende plafonds. Dit zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Praktisch is ook de wasruimte op de overloop, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. De woning beschikt daarnaast over een vliering, perfect als extra bergruimte voor seizoensspullen of koffers.
Kenmerken
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 233 m³
Energielabel: B
Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen in de buurt. Het dorpscentrum van Wormer, met winkels en de gezellige vrijdagmarkt, ligt op loopafstand. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: binnen enkele minuten sta je in het Wormer- en Jisperveld of bij het Zwet. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, varen of zwemmen – een perfecte combinatie van ontspanning en recreatie. Qua bereikbaarheid is dit een ideale locatie. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn eenvoudig aan te rijden. Met de fiets bereik je binnen vijf minuten Station Wormerveer via de nieuwe Zaanbrug, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal staat.
Bijzonderheden
* Palen voor een toekomstige uitbouw zijn reeds aanwezig
* Vloerverwarming in de keuken
* Toilet vernieuwd
* Tuinaanleg en nieuwe schuttingen (2020)
* Extra bergruimte op de vliering
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
* Energielabel B – energiezuinig en comfortabel
Interesse?
Lisboa 73 is een woning waar je je snel thuis zult voelen. Met zijn fijne indeling, zonnige tuin en gunstige ligging biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier.
Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Schakel bij aankoop altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 16 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Eindwoning |
| Bouwjaar | 2000 |
| Dak type | Lessenaardak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 115 m2 |
| Woonoppervlakte | 79 m2 |
| Inhoud | 323 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 67 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
