Krommenieërweg 101

Karakter, ruimte én toekomstbestendig wonen, met vernieuwde fundering en dubbele bewoningsmogelijkheid

Aan de Krommenieërweg, op een rustige en open plek in Wormerveer, staat deze verrassend ruime en karaktervolle eengezinswoning uit 1901. Achter de charmante gevel gaat een comfortabel en veelzijdig huis schuil met vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Dankzij de vernieuwde fundering en de slimme indeling is dit een woning die niet alleen sfeer ademt, maar ook klaar is voor de toekomst. Dubbele bewoning, mantelzorg of wonen met meerdere generaties behoort hier tot de mogelijkheden.

Begane grond
Via de entree betreed je de woning en via de hal kom je naast twee slaapkamers in de ruime en lichte woonkamer. De prettige breedte en diepte zorgen voor een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste keuken, geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet en een badkamer aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat, allemaal prettig licht en functioneel ingedeeld. De badkamer uit 2013 is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tevens bevinden zich hier een tweede keuken en een tweede badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen of een combinatie van wonen en werken.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van 79 m². Dankzij deze zonnige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en een fijne balans tussen groen en ontspanning. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en een achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1901
Perceeloppervlakte: 157 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 472 m³
Energielabel: B

Ligging:
De Krommenieërweg is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Wormerveer, met een open karakter. Je woont hier op korte loopafstand van het centrum, waar je alle benodigde voorzieningen aantreft, zoals supermarkten, een ruime keus aan winkels en restaurants. Bovendien woon je op wandelafstand van het winkelcentrum Marktplein, waar je ook enkele supermarkten aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Sportfaciliteiten en parken zijn met de fiets uitstekend te bereiken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het treinstation van Wormerveer fiets je in enkele minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en A108msterdam in korte tijd bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Vernieuwde fundering;
* Twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers;
* Geschikt voor dubbele bewoning;
* Achtertuin van 79 m², gelegen op het zuiden;
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* Keukens en badkamers geplaatst in 2013.

Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.