Kompasstraat 47
FRAAIE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 ERKERWONING WAARBIJ OUDE DETAILS BEWAARD ZIJN GEBLEVEN!
Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 103m2, een zonnige tuin op het noordwesten, drie slaapkamers(mogelijkheid tot 4) en een moderne badkamer biedt genoeg mogelijkheden tot jarenlang woonplezier!
Indeling:
Begane grond
entree, hal met meterkast, toilet, berging, trapopgang naar de eerste verdieping, aangebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en elektrische boiler, lichte sfeervolle doorzon woonkamer voorzien erker met glas-in-lood ramen, lichte wandafwerkingen en laminaatvloer, via de keuken bereikt u de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met kleine waterpartij en een vrijstaande stenen berging met achterom.
Eerste verdieping
overloop, toegang tot het dakterras op het noordwesten, wasruimte, 2 royaal bemeten slaapkamers voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer, strak afgewerkte en volledig betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en douchecabine met drainagegoot en thermostaatkraan, trapopgang naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping
overloop met dakraam die thans ook in gebruik is als slaapkamer, stookruimte (CV-ketel Intergas 2019), door de vorm van het dak een sfeervolle slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam en wastafel.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 103m2
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 7m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 366m3
Energielabel: C
BIJZONDERHEDEN
– nieuwe keuken uit 2022;
– badkamer uit 2015;
– Ketel: Intergas HR ECO uit 2019, laatste onderhoud 2023; elektrische boiler;
– glasvezel aanwezig;
– kunststof kozijnen met HR-glas;
– buitenkraan en elektra aanwezig in zowel de voor- als de achtertuin;
– openbaar vervoer op loopafstand;
– nabij uitvalswegen;
– op fietsafstand van strand en duinen;
– scholen, winkels, sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
– gelegen in een rustige straat;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 369.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 1 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1928 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 97 m2 |
| Woonoppervlakte | 103 m2 |
| Inhoud | 366 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 7 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel, Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
