Kokerstraat 17A

Ruime en veelzijdige eengezinswoning met inpandige garage, balkon en tuin op het zuiden!

Op zoek naar een royale woning met een speelse indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden? Deze verrassend ruime tussenwoning met inpandige garage en een lichte woonverdieping met balkon biedt comfortabel wonen voor het hele gezin.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven, toiletruimte en een praktische bergkast met cv-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkruimte of wasruimte. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer of werkkamer.

De woonverdieping is heerlijk licht en ruim opgezet. Grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De moderne keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en biedt dankzij de slimme indeling veel werk en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigkap, en vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden.

De bovenste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende bergkast. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de diepte en de vrije ligging is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De erfafscheidingen zorgen voor privacy, terwijl de indeling nog voldoende mogelijkheden biedt om de tuin naar eigen wens verder aan te kleden.

– Bouwjaar: 1973
– Perceeloppervlakte: 134 m²
– Woonoppervlakte: 119 m²
– Inhoud: 441 m³
– Energielabel: C

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Wormer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkels en supermarkten in het centrum van Wormer en Wormerveer, op circa 5 tot 10 minuten fietsen. Het NS-station Wormerveer ligt op ongeveer 7 minuten fietsen en biedt directe verbindingen richting Zaandam en Amsterdam, waardoor je binnen ongeveer 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en sportverenigingen, allemaal op korte fietsafstand. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar in de regio Zaanstreek.

Voor ontspanning en recreatie zit je hier ideaal. Op korte afstand vind je het prachtige natuur- en recreatiegebied Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. Ook langs de Zaan in Wormerveer zijn diverse gezellige horecagelegenheden en restaurants te vinden, met leuke terrassen aan het water. Denk aan sfeervolle eetgelegenheden en cafés waar je zowel overdag als ’s avonds prettig kunt verblijven.

Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning met speelse indeling;
– Inpandige garage (circa 14 m²);
– Lichte woonkamer met toegang tot balkon op het zuiden;
– In totaal vier slaapkamers;
– Tuin op het zuiden;
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk;
– Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.