Julianaweg 59
Monumentaal paleis met gastenverblijf.
Aan de Julianaweg staat dit schitterende paleis op een perceel van bijna 1.500 m² eigen grond. Of je nou verliefd wordt op de uitstraling, de ruimte, de locatie of toch de aanwezigheid van het gastenverblijf. Het is een unieke woning die maar eens in de zoveel tijd voorbij komt.
De villa is gebouwd in 1905 in opdracht van mejuffrouw Gerlings in een schilderachtige art nouveau trant. De originele benaming van de woning is ‘Suze Villa’ maar werd in 1908 veranderd in de fantasienaam ‘La Viola’.
De huidige eigenaren hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden dat is te zien!
De woning is tegen de duinrand gebouwd waardoor je de beschikking hebt over een lange oprit. De voortuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het inrichten naar eigen wens met voldoende ruimte voor het stallen van de heilige koe. Eenmaal op de heuvel aangekomen bij de entree zie pas hoe goed onderhouden de woning is en de fraaie karakteristieke kenmerken van het gebouw. Via de ruime hal, met trapopgang en toilet, kom je in de riante woonkamer. De woonkamer is aan de oost gevel voorzien van een erker en aan de achterzijde een afsluitbare serre. De schouw met houtkachel is de echte eye catcher in de ruimte. Van uit de hal is tevens de woonkeuken te bereiken. De keuken is fraai vormgeven en op maat gemaakt in de ruimte. Ook de keuken apparatuur is van een uitzonderlijke klasse, zo heb je de beschikking over een heuse gasgestookte Aga fornuis.
Op de eerste verdieping zijn thans twee ruim bemeten slaapkamers met de fraaie dakconstructie zichtbaar. Het toppunt op deze verdieping is toch wel de torenkamer met in de nok tevens de zichtbare constructie. Verder heb je hier de praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de achterzijde is de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Van uit de badkamer is tevens het balkon te bereiken.
De riante tuin is aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd, voorzien van een jacuzzi. De stenen berging is goed bemeten en uitgevoerd met een puntdak voor extra bergruimte.
Naast de woning heb je tevens de beschikking over een gastenverblijf dat volledig is omgetoverd tot een tweede woning. Via de zij entree kom je in de hal met toilet en badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een eigen keuken met inbouwapparatuur. Va de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken waar thans een overloop is en één slaapkamer.
Wil jij de nieuwe prins of prinses zijn van dit prachtige paleis? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlak: ca. 229 m²
Inhoud: ca. 1000 m³
Perceel: 1495 m²
Bijzonderheden:
– gemeentelijk monument;
– woonhuis met gastenverblijf;
– gastenverblijf zelf voorzienend;
– 19 zonnepanelen;
– beregeningssyteem tuin;
– kelder met originele tegelwerk;
– woonhuis en gastenverblijf voorzien van zonwering;
– parkeren op eigen terrein voor 6 auto’s;
– ideale ligging tegen duinrand;
– op loopafstand van het strand;
– binnen 20 autominuten van Amsterda, Haarlem en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.550.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 29 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1905 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 1.495 m2 |
| Woonoppervlakte | 229 m2 |
| Inhoud | 1.000 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 44 m2 |
| Tuinoppervlakte | 1.335 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Plattegronden
