Hondsdrafweg 22

Centraal gelegen 3-Kamer appartement met energielabel C!

Klaar voor een zorgeloze verhuizing? Dit appartement nodigt je uit om direct je intrek te nemen, dankzij het uitstekende onderhoud door de jaren heen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op: twee ruime slaapkamers zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast zijn het separaat toilet en de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, praktisch en functioneel ingericht.

De woonkamer is een ware blikvanger – licht en ruimtelijk, perfect om een gezellige zithoek en eetgedeelte in te richten. Aangrenzend vind je de keuken, die ruim is opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement profiteert van een optimale zonligging. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de voorzijde. Sluit de dag af met een ontspannen moment in de middag- en avondzon op het tweede balkon. Zo geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven!

Bij aankomst in het complex word je begroet door een beveiligde entree met brievenbussen en een bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot de privé bergingen en via het trappenhuis bereik je gemakkelijk je nieuwe thuis. De actieve Vereniging van Eigenaren beheert het onderhoud van het complex, waardoor je als bewoner kunt genieten van zorgeloos woonplezier.

Dus, inpakken en verhuizen maar! Ben je enthousiast geworden na het zien van dit appartement? Wacht dan niet langer en neem snel contact op voor een bezichtiging!
                                                                                     
– Bouwjaar: 1965
– Woonoppervlakte: 68 m²
– Inhoud: 216 m³
– Balkon: 7 m²
– Energielabel: C

Ligging
Kogerveld geniet van een uitstekende locatie met snelle toegang tot de uitvalswegen naar Amsterdam, Purmerend, Haarlem en Alkmaar. De connectie met het openbaar vervoer is optimaal: NS-Station Kogerveld bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkels in de directe omgeving snel te voet te bereiken, en voor een uitgebreidere winkelervaring ligt het levendige centrum van Zaandam op comfortabele fietsafstand.

Daarnaast biedt de omgeving een scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Of je nu lid wilt worden van de lokale voetbalvereniging, je fitnessroutine wilt onderhouden in een van de vele sportscholen of gewoon wilt genieten van de natuur, Kogerveld heeft het allemaal. Voor ontspanning en recreatie zijn de Jagersplas en ’t Twiske vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Kogerveld is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor zowel de dagelijkse reiziger als de liefhebber van rust en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Fraaie afwerking met uitzicht vanaf twee balkons;
– Dubbel glas in alle kozijnen voor isolatie en comfort;
– Vernieuwd en geïsoleerd dak uit 2014 voor energie-efficiëntie;
– Energielabel C, wat staat voor een energiezuinige woning;
– Separate berging in de onderbouw voor extra opslag;
– Centrale verwarming door middel van blokverwarming;
– Servicekosten: € 201,05,- per maand;
– Zeer centrale locatie;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.