Ganzenwerfstraat 36

Een nieuwbouwhuis uit 1910! Ja, je hoort het goed! En het scheelt niet veel!

Na een zeer ingrijpende renovatie bieden we met gepaste trots dit schitterende woonhuis aan! Bij de verbouwing is niets vergeten, alles is nieuw! Vanaf de fundering, de keuken, badkamer, alle installaties, het dak en nog veel meer!

In de woonkamer kun je genieten van de warmte onder jouw voeten met de volledig nieuwe vloerverwarming, perfect voor koude dagen. Het is niet alleen aangenaam, maar het zorgt ook voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling die jouw energierekening ten goede komt. De woonkamer beschikt over genoeg plaats en ruimte voor een zithoek en eetgedeelte, hierdoor past deze woonkamer zich moeiteloos aan al jouw levensstijlbehoeften aan. Doordat de keuken zeer open is wordt jouw woonkamer echt één geheel. De perfecte plek om gasten te ontvangen, bordspelletjesavonden te organiseren of gewoonweg te genieten van een rustige avond thuis. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek in de stad om je even terug te trekken.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn verschillend van grootte, elk met voldoende lichtinval en de flexibiliteit om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is nieuw en effectief ingericht, met hoogwaardige afwerkingen en een frisse uitstraling. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping zijn de zichtbare details van de spanten van het dak, die een uniek gevoel van geschiedenis en karakter toevoegen aan de moderne uitstraling van de woning. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

De volledige vernieuwde isolatie zorgt voor meer comfort en een lagere energierekening. Het volledig geïsoleerde pakket bevat vloer, dak en muren! Echt elk aspect van deze woning is vernieuwd met het oog op duurzaamheid en efficiëntie, waardoor je kunt genieten van een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De isolatie zorgt niet alleen voor lagere maandelijkse energiekosten, maar draagt ook bij aan een beter milieu door het verminderen van uw CO2-uitstoot.

Benieuwd geworden? Reageer snel voor een afspraak!

– Bouwjaar: 1910, compleet gerenoveerd in 2024
– Woonoppervlakte: 69 m²
– Perceeloppervlakte: 104 m² eigen grond.
– Energielabel: C

De Ganzenwerfstraat 36 is gelegen in een rustige buurt achter De Burcht in Zaandam op loopafstand van het bruisende centrum. Hier geniet je van de rust en de gemakken van een stad, waar je op loopafstand van de levendige Dam en op fietsafstand van het treinstation bent. Vanaf station Zaandam bereik je Amsterdam Centraal in slechts 12 minuten en sta je binnen 18 minuten op luchthaven Schiphol. En je auto? Die parkeer je gratis voor de deur.

– Compleet gerenoveerd in 2024;
– Nieuwe fundering 2024;
– Keuken voorzien van Siemens apparatuur en geplaatst in 2024;
– Badkamer vernieuwd in 2024;
– Nieuwe wand en vloerafwerking met vloerverwarming;
– Nieuwe complete cv-installatie aangebracht in 2024;
– Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas;
– Vernieuwde elektra in de gehele woning;
– Centrale ligging in Zaandam;

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.