Eenhoornlaan 3

Fantastische ingedeelde eengezinswoning en ook nog geheel instapklaar!

Soms klopt het plaatje helemaal. En dat is bij deze eengezinswoning aan de Eenhoornlaan zeker het geval! Het is een ideaal gezinshuis dat door de jaren heen flink is verbouwd maar bovenal keurig is onderhouden. De gehele indeling is ideaal met 3 zeer ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidoosten en mede door de glad gestucte wanden en plafonds een meer dan keurig afwerkingsniveau. De ligging is ook nog eens perfect: net uit de drukte van het centrum, maar wel met diverse voorzieningen op loopafstand. Deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 101m²
Perceeloppervlakte: 111m²
Inhoud: 388m³
Aantal slaapkamers: 3

De begane grond kent een fijne indeling. Een ruime zithoek met plek voor een grote bank aan de voorzijde en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde. De keurige keuken in hoekopstelling heeft veel werk-/opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grondvloer is vervangen voor een betonnen vloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Buiten is er ook het nodige te genieten. Sla de grote openslaande deuren naar de tuin maar open en laat het zonnetje maar komen! De tuin is met ca. 10 meter diepte mooi ruim en is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten. Er is een grote schuur en achterom aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer meet ruim 13m² en beschikt over veel kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is met ruim 10m² ook meer dan goed bemeten. De keurige badkamer is naar de voorzijde verplaatst en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimte van de vorige badkamer is omgebouwd tot handige wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger. In het trapgat is een split-unit airco (geplaatst in 2021) aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen.

De tweede verdieping is middels een geïsoleerde dakopbouw en plaatsing van een vaste trap omgetoverd tot volledige woonruimte. Door deze dakopbouw is er een ruime 3e slaapkamer van ruim 12m² gecreëerd. Aan opbergruimte is ook gedacht, want achter de knieschotten en op de aanwezige vliering is er meer dan voldoende plek voor het opbergen van allerhande spullen.

De ligging is perfect. De Eenhoornlaan is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een speelplekje aan het einde van de straat. Winkelcentrum de Plantage met bakker, slager, drogisterij en supermarkt is op 5 minuten loopafstand gelegen en biedt een ideale uitvalsbasis voor de dagelijkse boodschappen. Voorzieningen zoals scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook het centrum van Beverwijk is met enkele minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden:

– woning is voorzien van geïsoleerde dakopbouw (geplaatst in 2009);
– betonnen begane grondvloer, v.v. vloerverwarming (als bijverwarming);
– 3 bijzonder ruime slaapkamers;
– keurig sanitair, o.a. met inloopdouche en tweede toilet boven;
– nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– alle wanden en plafonds glad gestuct (2018);
– handige wasruimte aanwezig;
– CV-ketel vernieuwd in 2023;
– airco (split-unit) aanwezig (2021) in trapgat eerste verdieping, kan koelen en verwarmen;
– schilderwerk buitenzijde (gehele woning) 2021;
– veel opbergruimte aanwezig op tweede verdieping (knieschotten en vliering);
– gelegen in kindvriendelijke buurt.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.