Duinvlietstraat 56
Ongekend sfeervolle jaren ’30 woning met energielabel A!
Aan de mooiste straat van Velsen-Noord staat deze fraai verbouwde jaren ’30 woning. Zowel de vorige eigenaar als de huidige eigenaar hebben de woning flink onder handen genomen en daar kan jij van profiteren. Zo is de begane grond voorzien van een beton vloer met vloerverwarming, is de keuken in 2022 gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is de badkamer in 2022 vernieuwd. Maar dat is niet alles……
De woning staat in een heerlijke typische jaren ’30 straat met volgroeide bomen en vergelijkbare woningen met karakteristieke uitstraling. Dat noemen wij nog eens thuis komen.
Eenmaal in de woning op nummer 56 snap je meteen wat wij bedoelen met sfeervol. Via de originele voordeur kom je in de ruime hal met toegang tot het vernieuwde toilet, trapkast en woonkamer. De lichte woonkamer voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming is heerlijk ruim en geeft toegang middels de open slaande deuren naar de tuin. De open keuken is in 2022 gerenoveerd en voorzien van nieuwe frontjes, een nieuw aanrechtblad en een sfeervol barretje.
Op de eerste verdieping zijn thans drie slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim bemeten zijn. De badkamer hebben de huidige eigenaren in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een praktische inbouwkast. Daarnaast is op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig.
De tweede verdieping voorziet in de vierde slaapkamer met aan de achterzijde een groot dakkapel. Verder heb je hier een praktische wasruimte met tevens de opstelplaats van de cv-ketel. De voorzolder is zeer ruim en biedt zelfs nog mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een stenen berging met elektra.
Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging met ons kantoor.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 370 m³
Perceel: 93 m² (eigen grond)
Bijzonderheden:
– fraai aangepakte jaren ’30 woning;
– begane grond vloer met vloerverwarming;
– keuken 2022 gerenoveerd;
– badkamer en toiletten 2022 vernieuwd;
– 6 zonnepanelen 2023;
– erker voorzien van HR++ beglazing;
– ideale ligging tov duingebied en strand Wijk aan Zee;
– geweldige verbinding met Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 11 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1935 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 100 m2 |
| Woonoppervlakte | 109 m2 |
| Inhoud | 370 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 50 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
