De Groene Boer 22

Heerlijk gelijkvloers wonen in deze moderne woning met twee eigen parkeerplaatsen én een prachtig uitzicht over het water. Deze woning combineert rust, ruimte en comfort, alles wat u kunt wensen!

Stap binnen in deze stijlvolle woning en laat u verrassen door de riante living met een indrukwekkend hoog plafond van bijna 4 meter. Dit zorgt voor een uniek ruimtelijk effect en veel lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de zonnige tuin op het zuiden geniet u dagelijks van het schitterende uitzicht op het omringende groen en water.

De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken en badkamer, beide netjes en verzorgd. Met twee comfortabele slaapkamers en een praktische berging, inclusief aansluiting voor wasmachine en cv-ketel, heeft de woning alles wat u nodig heeft. De berging is bovendien via een aparte ingang ook van buitenaf bereikbaar, ideaal om bijvoorbeeld uw fiets veilig binnen te stallen.

Direct achter de woning ligt een overdekt parkeerterrein, volledig afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Hier beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen, onderdeel van een gezamenlijke VVE.

Duurzaam wonen met een groen tintje
Niet alleen de naam van de straat, maar ook de woning zelf ademt groen. Het sedumdak, een dak bedekt met planten, draagt bij aan de isolatie, duurzaamheid en levensduur van de woning. Een perfecte match met de groene en waterrijke omgeving waarin deze woning zich bevindt.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 467 m³
Perceelgrootte: 158 m²
Energielabel: A

Centraal wonen in Wormerveer
Water en natuur omringen de woning en zorgen voor een rustige woonbeleving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het sfeervolle marktplein en de gezellige ‘Zaanbocht’ van Wormerveer bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportverenigingen, het NS-station en uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn nabij gelegen. Een ideale combinatie van centraal wonen en toch volop genieten van rust en natuur.

Zelden beschikbaar
Woningen zoals deze komen maar zelden te koop. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Vloerverwarming in alle vertrekken;
* 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023, gehuurd – overname mogelijk, 405 Wp, merk: Canadian Solar Mono Black);
* Twee eigen parkeerplaatsen, servicekosten voor de 2 parkeerplaatsen zijn €47,34 p/m;
* Parkeerplaats voorzien van elektra voor eventueel elektrisch laden;
* Gelijkvloers wonen;
* Tuin/patio op het zuiden;
* Sedumdak (duurzaam en isolerend);
* Gelegen in een waterrijke en groene omgeving.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!