Atlantis 9
Zeer luxe twee-onder-één-kapwoning aan vaarwater!
Soms kom je woningen tegen die zo uit een tijdschrift kunnen komen. Atlantis 9 is zo’n woning, niet alleen door het hoge afwerkingsniveau, maar vooral door de ligging en de duurzaamheidsklasse. Hier klopt gewoon alles!
Vanuit de lucht zie je het al, bij aankomst in de wijk valt direct op hoe goed alles onderhouden is. Je draait de auto moeiteloos de oprit op en kunt voor de deur parkeren, ideaal! Er zijn zelfs twee parkeerplaatsen voor de woning, zodat je altijd genoeg ruimte hebt voor je voertuigen.
Binnen tref je een zeer prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken en eetkamer, een perfecte ruimte, zoals in de huidige situatie, een keuken met kookeiland en een grote eettafel die genoeg plek biedt voor gezellige etentjes of het hele gezin. De keuken is in 2021 na de nieuwbouw geplaatst en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en inductiekookplaat. De eetkamer en de woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door de glazen ensuitedeuren. Deze deuren leiden naar de woonkamer, een sfeervolle ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden.
Voordat we de tuin in gaan, lopen we eerst naar boven. Hier bevinden zich twee keurige ruim bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte en plek voor accessoires. In het midden van de overloop vind je één van de twee badkamers, evenals een separaat toilet.
De master bedroom is royaal van formaat en heeft een speelse indeling dankzij de roomdivider. De kastenwand over de breedte van de muur biedt volop opbergruimte. In de ochtend zet je de deuren van het Franse balkon open en geniet je van het uitzicht op het water. Deze kamer is verder volledig zelfvoorzienend, met een fraaie en luxe badkamer ensuite. Deze badkamer heeft alles wat je maar kunt wensen: een ligbad met jetstream en zelfs een televisie, een dubbele wastafel, een inloopregendouche met infraroodpaneel.
Op de tweede verdieping sluiten we het slaapgedeelte af, waar je nog twee slaapkamers vindt. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een andere ruimte die het huis draaiende houdt. Vloerverwarming en koeling op alle woonlagen zorgt voor een aangename temperatuur in elke ruimte. De woning wordt energiezuinig ondersteund door zonnepanelen, een warmtepomp en warmteterugwininstallatie.
We eindigen in de achtertuin, waar je heerlijk zit dankzij de zuidwesten ligging en veel privacy. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een fraaie tuinmuur die in 2021 werd aangelegd. Het water ligt letterlijk aan je voeten; er is geen sluis of andere belemmering, je woont bijna op De Zaan. Van hieruit kun je de gehele Zaanstreek bevaren, en zelfs Amsterdam ligt binnen bereik. En mocht je je afvragen waar je je fiets of motor kunt stallen: aan de voorzijde van de woning is een prachtige ruimte voor beide, droog en met een praktische kastenwand voor het opbergen van spullen.
Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien. Samen met een kop koffie of iets verfrissends vertellen we je graag meer over deze bijzondere woning.
– Bouwjaar: 2021
– Perceeloppervlakte: 266 m²
– Woonoppervlakte: 214 m²
– Inpandige berging 12m²
– Inhoud: 825 m³
– Energielabel: A +++
Ligging:
De nieuwe wijk ‘Brokking aan de Zaan’ ligt aan de Noorddijk tussen Westknollendam en Wormerveer, tussen reuring van de stad met de rust van de vrije natuur. En dat plezier beleef je op en aan het water. De Zaan is een Staande Mast Route en voert naar zowel het Alkmaardermeer als de gezelligheid van de Amsterdamse grachten. Onderweg is het gewoon puur genieten van natuur en cultuur. De schoonheid van de plek wordt verder versterkt door de praktische ligging. De snelwegen, zowel de A8 (en daarmee de Ring A10) de A9 en ook de A7 zorgen voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Het NS station Wormerveer ligt op 10 minuten afstand. Daar zijn ook de dagelijkse voorzieningen te vinden. Het dorp Wormerveer heeft een divers winkelaanbod en verschillende restaurants. Scholen en opvang, sport en spel, voor kinderen van alle leeftijden heeft Wormerveer, en ook Westknollendam, de juiste voorzieningen. In het op loopafstand gelegen, nog te realiseren project “Zaankwartier” is ook ruimte voor voorzieningen als winkels en horeca.
Bijzonderheden:
– Volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, eigendom;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Tuin op het zuidwesten met privésteiger;
– Vloerverwarming en koeling in de gehele woning;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 995.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 10 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 2021 |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 266 m2 |
| Woonoppervlakte | 214 m2 |
| Inhoud | 825 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 8 m2 |
| Tuinoppervlakte | 140 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
