Abbenbroekstraat 25
Fraaie hoekwoning met parkeren op eigen terrein!
Dit is echt een ware parel – laad je spullen in de verhuiswagen en je kunt zo intrekken, want alles is volledig naar de huidige maatstaven gemoderniseerd. De overgang naar je nieuwe thuis verloopt vlekkeloos, mede dankzij de kind- en diervriendelijke buurt die je met open armen ontvangt. Geen parkeerzorgen meer; je parkeert je auto(‘s) met gemak op je eigen oprit: wat een gemak!
Binnen zet de reeks positieve kenmerken zich onverminderd voort. Bij binnenkomst word je meteen getroffen door een sfeervolle ambiance, versterkt door veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van een luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en optimaal comfort. Tijdens de verbouwing is ook de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur. Bovendien is de oorspronkelijke garage getransformeerd in een ruime eetkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Deze badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling; de ruimte is er klaar voor! Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
Eenmaal terug op de begane grond kunnen we de tuin zeker niet onvermeld laten. Deze biedt volop ruimte en geniet van een zuidelijke zonligging, wat het tot de perfecte tuin maakt voor zomerse dagen! En mocht het te warm worden, dan biedt de overkapping een heerlijke schaduwplek om af te koelen.
Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
– Bouwjaar: 1986
– Perceeloppervlakte: 241 m²
– Woonoppervlakte: 130 m²
– Inhoud: 473 m³
– Energielabel: C
ligging
De woning ligt in de populaire wijk de Westerwatering in Zaandam. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum van Zaandam, het nieuwe winkelcentrum alsmede het NS-station en de aansluiting naar Amsterdam. De woning is rustig gelegen aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de zijgevel ligt een groen plantsoen.
Bijzonderheden:
– Nieuwe houten kozijnen met HR+++ beglazing, behalve op de zolder.
– Volledig vernieuwde meterkast.
– Glasvezelaansluiting voor snel internet.
– Eigen parkeergelegenheid op het terrein.
– Gelegen aan een groenstrook en aan het water.
– Nabij het centrum van Zaandam.
– Recht van erfpacht, maandelijkse canonverplichting is voor 50 jaar afgekocht.
– Aanvaarding in overleg (kan snel).
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1986 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 241 m2 |
| Woonoppervlakte | 130 m2 |
| Inhoud | 473 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 170 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
