Ga naar content

Abbenbroekstraat 25

  • 130 m2 woonoppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 241 m2 perceel

Fraaie hoekwoning met parkeren op eigen terrein! 

Dit is echt een ware parel – laad je spullen in de verhuiswagen en je kunt zo intrekken, want alles is volledig naar de huidige maatstaven gemoderniseerd. De overgang naar je nieuwe thuis verloopt vlekkeloos, mede dankzij de kind- en diervriendelijke buurt die je met open armen ontvangt. Geen parkeerzorgen meer; je parkeert je auto(‘s) met gemak op je eigen oprit: wat een gemak!

Binnen zet de reeks positieve kenmerken zich onverminderd voort. Bij binnenkomst word je meteen getroffen door een sfeervolle ambiance, versterkt door veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van een luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en optimaal comfort. Tijdens de verbouwing is ook de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur. Bovendien is de oorspronkelijke garage getransformeerd in een ruime eetkamer. 

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Deze badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling; de ruimte is er klaar voor! Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.

Eenmaal terug op de begane grond kunnen we de tuin zeker niet onvermeld laten. Deze biedt volop ruimte en geniet van een zuidelijke zonligging, wat het tot de perfecte tuin maakt voor zomerse dagen! En mocht het te warm worden, dan biedt de overkapping een heerlijke schaduwplek om af te koelen.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
 
– Bouwjaar: 1986
– Perceeloppervlakte: 241 m²
– Woonoppervlakte: 130 m²
– Inhoud: 473 m³
– Energielabel: C

ligging                               
De woning ligt in de populaire wijk de Westerwatering in Zaandam. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum van Zaandam, het nieuwe winkelcentrum alsmede het NS-station en de aansluiting naar Amsterdam. De woning is rustig gelegen aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de zijgevel ligt een groen plantsoen.

Bijzonderheden:
– Nieuwe houten kozijnen met HR+++ beglazing, behalve op de zolder.
– Volledig vernieuwde meterkast.
– Glasvezelaansluiting voor snel internet.
– Eigen parkeergelegenheid op het terrein.
– Gelegen aan een groenstrook en aan het water.
– Nabij het centrum van Zaandam.
– Recht van erfpacht, maandelijkse canonverplichting is voor 50 jaar afgekocht.
– Aanvaarding in overleg (kan snel). 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 495.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds7 mei 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel241 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud473 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte170 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingZuid
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Virtuele tour
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Abbenbroekstraat 25
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!