Wat doet een aankoopmakelaar eigenlijk?

Sta je op het punt om een woning te kopen, maar twijfel je of je een aankoopmakelaar nodig hebt? Dan ben je niet de enige. Veel starters vragen zich af wat een aankoopmakelaar precies doet en vooral: of het de investering waard is. In dit artikel leggen we je uit wat je van een aankoopmakelaar mag verwachten én waarom het jou als koper juist geld, tijd en zorgen bespaart.

Een aankoopmakelaar is er voor jóu

In tegenstelling tot de verkoopmakelaar – die de belangen van de verkopende partij behartigt – staat een aankoopmakelaar volledig aan jouw kant. Hij of zij begeleidt je gedurende het hele aankoopproces, van het vinden van een woning tot het tekenen bij de notaris.

Wat doet een aankoopmakelaar precies?

Een aankoopmakelaar neemt je werk (en zorgen) uit handen en ondersteunt je op cruciale momenten in het koopproces:

Inventariseren van jouw woonwensen en budget
We starten met een goed gesprek: wat zoek je precies, wat is je financiële ruimte, en welke wijken passen bij jou?
Zoektocht en matchen met aanbod (ook vóór Funda!)
Dankzij ons uitgebreide netwerk krijgen we vaak eerder toegang tot nieuw aanbod – vóórdat het op Funda staat.
Bezichtigen met een professioneel oog
We gaan mee naar bezichtigingen en letten op zaken die je zelf misschien mist: van bouwkundige staat tot toekomstig onderhoud.
Waarde-inschatting en marktanalyse
Is de vraagprijs reëel? Wij analyseren recente verkopen in de buurt en geven je een objectief advies over wat een woning écht waard is.
Onderhandelen namens jou
Misschien wel het spannendste moment: het uitbrengen van een bod. Wij onderhandelen met een koel hoofd, strategisch én in jouw belang.
Controleren van juridische documenten
Wij checken de koopakte, splitsingsakte, VvE-documentatie en andere juridische stukken – zodat jij weet waar je voor tekent.

Begeleiding tot aan de notaris (en daarna)
Ook na de koop zijn we er voor je. Denk aan de eindinspectie, afhandeling van eventuele gebreken en ondersteuning bij oplevering.

Wat levert een aankoopmakelaar jou op?

Voor veel starters is het inhuren van een aankoopmakelaar een slimme zet. Het bespaart niet alleen tijd en stress, maar vaak ook geld. Dankzij goede onderhandeling en scherpe marktkennis kunnen we overbiedingen beperken en valkuilen vermijden.

Wist je dat een aankoopmakelaar je ook helpt voorkomen dat je te veel betaalt? Zeker in populaire regio’s zoals de IJmond en Zaanstreek, waar overbieden eerder regel dan uitzondering is, kan een goede strategie hét verschil maken.

Waarom kiezen voor Brantjes Makelaars?

Bij Brantjes sta jij als koper centraal. Als marktleider sinds 1976 in de IJmond en Zaanstreek kennen wij de lokale woningmarkt als geen ander. Met 6 vestigingen en ruim 50 makelaarsexperts zijn wij altijd dichtbij.

Onze aankoopmakelaars combineren lokale marktkennis met persoonlijke begeleiding. We nemen de tijd, denken met je mee en houden je hoofd koel op de momenten dat het erop aankomt.

Onze voordelen op een rij:

Toegang tot woningen vóór publicatie op Funda
Begeleiding bij elke stap van zoeken tot tekenen
Scherp inzicht in de waarde van woningen
Sterk in onderhandelingen, altijd in jouw belang
Betrouwbaar advies van erkende NVM-makelaars

Is een aankoopmakelaar verplicht?

Nee, een aankoopmakelaar is niet verplicht. Maar in een complexe, concurrerende woningmarkt is het wél een waardevolle keuze. Zeker als starter wil je niet verdwalen in juridische documenten of te veel betalen in een biedingsstrijd. Een aankoopmakelaar voorkomt fouten en geeft rust.

Ook op zoek naar je eerste woning?

Ben je starter en wil je weten hoe wij jou kunnen helpen bij de aankoop van je woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We vertellen je graag meer over wat wij voor je kunnen betekenen als aankoopmakelaar.