Ga naar content

Wollegras 33

  • 1567 Assendelft

WOLLEGRAS bouwnummer 33

Perceeloppervlakte: ca. 310 m2 eigen grond.
Woonoppervlakte: ca. 172 m2
Tuinligging: zuidoost aan water
Deze woning wordt uitgevoerd met mat zwarte dakpannen, bruinoranje metselwerk en Engels groene vezelcementdelen.

De woningen beschikken standaard over een aangebouwde berging met een oprit waar 2 auto’s geplaatst kunnen worden.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
De woning heeft een ruime woonkeuken met gelegenheid tot het plaatsen van een lekker royale keuken en biedt daarbij nog goed de ruimte voor een gezellige eettafel. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en krijgt openslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer, die in de basis wordt voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte een afgesloten technische ruimte met de warmtepompinstallatie met warmwatervoorraadvat, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor een droger. De warmtepompinstallatie kan ook als topkoelinstallatie gebruikt worden. Op het dak worden PV-panelen geplaatst.

Een greep uit de vele meerwerkmogelijkheden:
– Uitbouw van woonkamer met 1,2 of 2,4 meter
– Doorbraak van berging naar woonkamer.
– Keukenopstelling te verplaatsen naar achterzijde van de woning
– Dakkapel
– Separaat toilet op 1e verdieping

Heb je nadere interesse? In de brochure is aanvullende informatie terug te vinden.

Alles op een rij
Overdracht
Prijs€ 643.600 v.o.n.
StatusOnder optie
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortHerenhuis
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar2024
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud683 m3
Indeling
Verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan water, In woonwijk
Tuin
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Totale oppervlakte160 m2
HoofdtuinAchtertuin
Breedte1.100 m
Lengte800 m
Oppervlakte88 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelA+++
Uitrusting
Soorten warm waterElektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit2
GarageGeen garage

Plattegronden

Verken de locatie Wollegras 33