Nieuweweg 35

Wil je ruim wonen in Wormer met een diepe achtertuin en overkapping? dat kan!

Achter de bescheiden gevel van deze tussenwoning gaat verrassend veel leefruimte schuil. Je vindt hier een royale woonkamer, vier slaapkamers, een dakopbouw én een opvallend diepe achtertuin. Een huis met een prettige, huiselijke sfeer en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken.

De woonkamer voelt dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht aan en is met een lengte van ruim 7,5 meter royaal opgezet. Er is alle ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel, terwijl de open indeling voor een prettig ruimtelijk gevoel zorgt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, met een opvallend lang keukenblok dat praktisch langs de wand is opgesteld. Aansluitend bevinden zich de hal met het toilet en een handige bijkeuken.

Op de eerste verdieping vind je meerdere kamers die flexibel zijn te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de kamers beschikt over een grote inbouwkast van vloer tot plafond, ideaal als kledingkast of gewoon voor lekker veel extra bergruimte. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar dankzij de dakopbouw nog een royale slaapkamer is gerealiseerd. Ook hier zijn inbouwkasten aanwezig, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is.

En dan de tuin. Met ruim 100 m² is dit echt een van de sterke punten van de woning. De achtertuin is opvallend diep, grotendeels betegeld en gecombineerd met groen, waardoor je volop ruimte hebt voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich bovendien een fijne overkapping. Ideaal om ook in het voor- en najaar lekker buiten te zitten. Aan de woning bevindt zich daarnaast een aangebouwde stenen berging, handig voor fietsen, voorraad en spullen die je liever uit het zicht houdt. Een praktische tuin, maar vooral ook eentje waar je volop van kunt genieten.

Met 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en die heerlijke diepe tuin heb je hier een fijne basis. Wie graag zijn eigen woonstijl aan een huis geeft, kan hier echt een fijne plek van maken.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 1928
– Perceeloppervlakte: 205 m²
– Woonoppervlakte: 105 m²
– Inhoud: 399 m³
– Energielabel: C

Ligging
Als je woont op de Nieuweweg, kom je niets te kort. Binnen 4 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Wormer, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt, zoals de Vomar, drogisterij, slagerij en bakkerij. Reizen met het openbaar vervoer is snel en gemakkelijk vanaf NS-Station Wormerveer, dat je per fiets of zelfs lopend kunt bereiken. Binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. De aansluiting richting A8/A10 en A9 is uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. De Nieuweweg ligt op een prachtige locatie waar het dorpsleven en de natuur samenkomen. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Voor sport- en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

Bijzonderheden
– Diepe achtertuin van circa 106 m²;
– Overkapping achterin de tuin;
– Lichte woonkamer met eetgedeelte;
– Praktische keuken met bijkeuken;
– Meerdere slaapkamers;
– Ruime slaapkamer op de bovenste verdieping;
– Handige aangebouwde stenen berging;
– Intergas cv-ketel uit 2016, eigendom;
– Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk;
– Geregistreerde bodemverontreiniging op het perceel, sanering aangemerkt als niet urgent;
– Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.