Riouwstraat 74

Vrijstaande woning met royale tuin aan het vaarwater en vrij uitzicht!

Deze karakteristieke woning uit 1935 biedt ruimte, privacy en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een perceel van maar liefst 330 m² is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Wormerveer.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met vrij uitzicht naar buiten. De keuken bevindt zich momenteel in een afgesloten ruimte, maar kan eenvoudig worden geopend en bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een ruime en moderne leefkeuken kan ontstaan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht.

De tweede verdieping beschikt over een overloop en nog eens twee slaapkamers. Hierdoor telt de woning in totaal vier slaapkamers en is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers.

Buiten ligt de royale achtertuin van circa 246 m², gelegen aan het water. De tuin biedt veel privacy en een prachtig vrij gevoel. Door de grootte van het perceel zijn er verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en buitenleven. Het uitzicht over het water maakt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 330 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud: 351 m³
Energielabel: G

Ligging:
Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! In de buurt vind je het Wilhelminapark, Het Guisveld en de levendige Zaanbocht en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten. Op woensdagmiddag is er zelfs een bruisende markt met allerlei verse producten. Alles wat je nodig hebt, is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat!

Bijzonderheden:
* Gelegen aan het water met vrij uitzicht;
* Mogelijkheid om de keuken open te maken en bij de woonkamer te betrekken;
* CV-ketel Intergas uit 2011 (eigendom);
* Voorzien van dubbel glas;
* Fundering is in 2009 onderzocht en ingedeeld in de meest gunstige klasse 1;
* Aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.