Zwarte Ring 21

Verrassend grote en uitgebouwde tussenwoning!

Achter de voordeur van Zwarte Ring 21 gaat een verrassend royale woning schuil. Door de slimme uitbouw en aanpassingen voelt dit huis aanzienlijk ruimer aan dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning is op meerdere punten vergroot: de voorgevel is rechtgetrokken, er is een dakkapel geplaatst én de woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd. Dankzij de grote lichtstraat stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De gehele begane grond is uitgerust met behaaglijke vloerverwarming. Het is een ideaal gezinshuis met genoeg plek voor iedereen, maar ook met de perfecte ruimte om gezellig samen te komen rond een grote eettafel. Via de brede schuifpui loop je bovendien zo de tuin in.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Er is ruim voldoende plaats voor een sfeervolle loungeset of een uitgebreide barbecue met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een prettige overkapping en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping maakt het woongenot compleet met nog eens een ruime derde én vierde slaapkamer. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Extra comfortabel: de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische infrarood-vloerverwarming. Verder is op deze verdieping nog de ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Ook op het gebied van verduurzaming en onderhoud staat deze woning er uitstekend voor. Het huis is volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ en HR+++ glas, heeft een cv-ketel uit 2021, tien zonnepanelen en een recent vernieuwde nokvorst. Tel daar bij op dat de gehele buitenkant van de woning begin 2026 nog professioneel is geschilderd, en je weet dat je hier als nieuwe eigenaar direct zorgeloos kunt wonen.

Kortom: deze woning is modern, ruim en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Ben jij diegene? Neem contact op met Brantjes voor het inplannen van een bezichtiging!

– Bouwjaar: 2007
– Woonoppervlakte: 137 m²
– Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond
– Energielabel: A+

De woning ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum ‘De Saen’, een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, Vomar, Hema, apotheek en diverse specialiteiten en delicatessen winkels. Op loopafstand is het NS-station Krommenie-Assendelft gelegen waardoor Amsterdam Centraal met ca. 20 treinminuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woning met vergroting van de woonkamer, rechtgetrokken voorgevel en een dakkapel;
– Badkamer grotendeels vernieuwd in 2014;
– Beschikt over 4 volwaardige slaapkamers;
– Voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2017);
– Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met overkapping;
– Centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum van Assendelft en op circa 2 minuten fietsen van NS-station Krommenie-Assendelft;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.