Zuiddijk 407
Unieke parel van een woonhuis tussen dam en dam!
Tussen Amsterdam en Zaandam vinden we aan de Zuiddijk dit unieke woonhuis tussen deze steden in. Midden in de natuur ademt dit karakteristieke jaren 30 huis sfeer en historie. Eenmaal binnen weten we het zeker. Dit is een parel van een woning in een zeldzame klasse en is met liefde onderhouden.
De ruime woonkamer met balkenplafond is voorzien van een frans eiken parketvloer en een gezellige erker. De haard zorgt voor veel sfeer en warmte. Via de openslaande deuren of via de keuken kom je op de veranda en heb je toegang tot de tuin. In 2011 is er een zeer royale uitbouw geplaatst voor de keuken en de schuur. Deze aanbouw is uitgevoerd in een potdeksel stijl en staat geweldig bij de groene tuin. De keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van alle gewenste apparatuur waaronder een Quooker (2020), inductie kookplaat (2023). Door de vloerverwarming zijn warme voeten gegarandeerd. De mooie bij-tafel van dik gezaagd boomstam hout geeft extra sfeer aan de keuken. Het uitzicht op de fantastische tuin verveeld nooit…
Op de eerste verdieping treffen we twee goed bemeten slaapkamers en een kleine kamer aan waar nu de wasmachine en wasdroger staan. De badkamer is keurig afgewerkt met een Belgische hardstenen vloer en is voorzien van elektrische vloerverwarming en verwarmde spiegel. De masterbedroom is gelegen aan de schitterende tuinzijde en is voorzien van airco.
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is door het plaatsen van Veluxvensters en een dakkapel een goede slaapkamer ontstaan. Ook deze verdieping is voorzien van airco.
De tuin heeft verschillende plekken om te kunnen zitten, aan het huis is een veranda geplaatst waar je gezellig kan zitten overdag maar ook vooral in de avond/nacht met het zonnescherm uit wat het erg sfeervol maakt. Het houten terras aan het water biedt ook een mooie plek om te gaan zitten, een lounge set en een eettafel kan je hier goed kwijt.
Via de openslaande deuren komen we in de schuur (met een eigen groepenkast en 3 fasen). In de schuur is een wc en een wasbak geplaatst. Er is een elektrische boiler geplaatst voor heet water in schuur en in de keuken. Het is een heerlijke plek om hier te hobbyen.
Via de zwaar uitgevoerde brugdelen loop je naar de overkant en via het paadje van antieke geeltjes kom je bij het grasveld en overkapping die dienst doet als houtopslag, opbergruimte biedt en een lekkere zit waar je de laatste zonnestralen van de dag kan mee pakken.
Voor de bootliefhebber is er op de hoek aan de overkant een bootsteiger aangelegd, via deze sloot vaar je richting het Hanenpad sluis waar je op de Zaan komt en je alle kanten op kan varen richting Amsterdam, Haarlem of IJmuiden of naar de Zaanse Schans, het Alkmaarder meer of je vaart de polder in richting het jagersplas. Ook is er een mogelijkheid om een ligplaats te reserveren bij Zaanhaven hier aan de andere kant van de dijk, op slechts 2 minuten lopen stap je zo je boot in om de Zaan of het Noordzee kanaal op te gaan.
– Bouwjaar: 1929
– Woonoppervlakte: 97 m²
– Schuur 11 m²
– Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond
– Energielabel: C
– Aanvaarding: voorkeur december 2025
Deze karakteristieke woning gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam en het Hembrugterrein en vlak bij Amsterdam (5 min. fietsen naar de Hempont of 15 min. naar de NDSM pont), met een vrije ligging aan vaarwater en een zonovergoten tuin, verder is er genoeg gratis parkeer gelegenheid op de dijk. Met de auto is de A8 en A10 hier vlakbij te bereiken. Er zijn winkels en supermarkten in de buurt en het station Zaandam CS is op 10 minuten fietsen te bereiken, ook de bus haltes zijn hier op loopafstand te bereiken. Vanaf de dijk loop je zo het Vijfhoekpark in.
Bijzonderheden:
– aanbouw 2011 (9 meter) met schuur voorzien van toilet (met een eigen groepenkast en 3 fasen);
– nieuw dak aangebracht 2016 voor isolatie en nieuwe dakpannen;
– op masterbedroom en de zolder is in 2023 een airco geïnstalleerd (voor koelen en verwarmen);
– gelegen op eigen grond;
– gratis parkeergelegenheid aan de dijk;
– het meetrapport van de fundering is aanwezig en laat een zeer stabiel beeld zien;
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 525.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 16 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1929 |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 165 m2 |
| Woonoppervlakte | 97 m2 |
| Inhoud | 425 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 181 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand, Aan water, Aan park, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Oost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel, Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
