Zeestraat 110

Karakteristiek herenhuis met riant woonoppervlakte en zonnige tuin op het zuidwesten

Sommige huizen hebben nét dat beetje extra uitstraling. Zeestraat 110 in Beverwijk is daar een mooi voorbeeld van. Dit karakteristieke herenhuis uit 1912 valt direct op door zijn statige uitstraling, hoge plafonds en bijzonder royale leefruimtes. Met maar liefst 205 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, twee dakterrassen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit echt een huis met mogelijkheden. En dat op een fijne plek in het geliefde Vondelkwartier!

Wat deze woning zo interessant maakt, is de enorme hoeveelheid ruimte en de vrijheid om het huis helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of droomt van een huis waar meerdere generaties een plek kunnen vinden, hier kun je alle kanten op. De woning vraagt om modernisering en aandacht voor het onderhoud, maar juist daardoor krijg je de kans om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

Via de karakteristieke entree kom je binnen in een royale hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, kelderkast en cv-kast. Vanuit hier loop je door naar de indrukwekkend ruime woonkamer. Wat meteen opvalt, zijn de plafonds van ongeveer drie meter hoog. Samen met de royale afmetingen geven ze de ruimte een heerlijk open gevoel. Er is volop plek voor een gezellige zithoek, een tweede zitgedeelte en een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek die in verbinding staat met de keuken. Een fijne basis om straks helemaal naar eigen smaak in te richten. Tevens is de mogelijkheid er om beide ruimtes te combineren en een riante woonkamer met eetgedeelte te realiseren.

Ook buiten is het genieten van de ruimte. De achtertuin is circa tien meter diep, ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Via de karakteristieke boog aan de voorzijde bereik je bovendien de praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.

Eenmaal boven merk je pas echt hoe bijzonder ruim dit herenhuis is. De eerste en tweede verdieping zijn zelfs ongeveer een meter breder dan de begane grond, doordat ze over de steeg zijn gebouwd. Op de eerste verdieping vind je thans twee kamers. Maar met een kleine aanpassing zijn hier drie ruim bemeten slaapkamers van te realiseren. Verder beschikt de verdieping over een badkamer met ligbad en een separaat toilet. Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig met vele indeling vairanten. Denk aan een royale thuiswerkplek, een praktijkruimte of juist een extra slaapkamer. Ook hier zorgen de plafonds van circa drie meter hoog voor een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot een fijn balkon op het zuiden.

De tweede verdieping biedt nog eens vier slaapkamers, bereikbaar vanaf de ruime overloop. Daarmee is er werkelijk plek voor iedereen. Kinderen kunnen hun eigen kamer krijgen, logees zijn altijd welkom en er blijft eventueel nog ruimte over voor een hobby of werkplek. Vanuit één van de slaapkamers stap je het tweede, royale dakterras op. Ook dit terras ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Zeestraat 110 is geen huis waar alles al voor je is ingevuld, maar juist een woning waar je iets heel moois van kunt maken. De karakteristieke uitstraling, de hoge plafonds en de enorme hoeveelheid leefruimte vormen daarvoor een prachtige basis. De benodigde modernisering en de huidige onderhoudstoestand zijn meegenomen in de vraagprijs. Echt zo’n huis dat je van binnen moet ervaren om te ontdekken hoeveel ruimte en mogelijkheden het biedt.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1912
Perceeloppervlakte: 230 m²
Woonoppervlakte: circa 205 m²
Inhoud: circa 765 m³
Energielabel: E

Ligging
Het Vondelkwartier is zo’n buurt waar je met plezier woont. Karakteristieke huizen, statige villa’s en veel groen bepalen hier het straatbeeld. De Zeestraat heeft een mooie, gevarieerde uitstraling en de woning ligt aan een gedeelte met eenrichtingsverkeer. Een fijne woonomgeving waar je de levendigheid van Beverwijk dichtbij hebt, maar ook volop kunt genieten van de groene omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels of een terrasje ben je zo in het centrum van Beverwijk. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Rode Kruis Ziekenhuis zijn goed bereikbaar. Zin om even naar buiten te gaan? Het Westerhoutpark en Park Scheijbeeck liggen in de buurt en voor een heerlijke strandwandeling of een middag aan zee rijd je zo naar Wijk aan Zee.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Het NS-station van Beverwijk ligt op korte afstand en via de uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Alles lekker dichtbij, terwijl je thuis geniet van de ruimte en het karakter van deze bijzondere woning.

Bijzonderheden
– Karakteristiek herenhuis uit 1912
– Maar liefst circa 205 m² woonoppervlakte
– Gelegen in het geliefde Vondelkwartier
– Zes slaapkamers en een extra woonkamer
– Mogelijkheid voor een zevende slaapkamer
– Plafondhoogte van circa drie meter op de begane grond en eerste verdieping
– Extra brede eerste en tweede verdieping
– Royale woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden
– Zonnige achtertuin van circa tien meter diep op het zuidwesten
– Twee ruime dakterrassen op het zuidwesten
– Circa 22 m² gebouwgebonden buitenruimte
– Royale vrijstaande stenen berging
– Praktische achterom via karakteristieke boog
– Parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein
– Veel mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen
– Potentie voor generatiewonen of praktijk aan huis, afhankelijk van geldende regels
– Verwarming middels cv-ketel
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Energielabel E
– Bouwkundig rapport beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.