Woekeven 9
Ruime hoekwoning op groot perceel, klaar voor een nieuwe start
Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie en zie jij kansen waar anderen stoppen met kijken? Heb jij twee rechterhanden en droom je ervan een huis volledig naar eigen smaak te creëren? Dan is deze hoekwoning aan de Woekeven 9 in Heemskerk precies wat je zoekt.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 220 m² en biedt een uitstekende basis om te worden omgetoverd tot een comfortabel en eigentijds gezinshuis. Een ideale kans voor kopers die niet terugdeinzen voor een verbouwing.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: ca. 444 m³
Energielabel: F
Indeling:
Via de voortuin betreed je de woning. Op de begane grond ligt een solide basis met volop mogelijkheden voor een moderne indeling, zoals een open keuken en een tuingerichte woonkamer. De ruime achtertuin, dankzij de hoekligging extra breed en privé, maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn goed van formaat en bieden uitstekende mogelijkheden voor modernisering.
De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyzolder. Een woning met veel potentie voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.
Locatie:
De Woekeven is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Heemskerk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn duinen, strand en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– hoekwoning;
– ruim perceel van 220 m²;
– veel potentie voor modernisering naar eigen smaak;
– meerdere tuinen: voor-, zij- en achtertuin;
– Gelegen aan een rustige weg in woonwijk;
Let op:
– woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen;
– het transport vindt plaats bij Notariskantoor Lautenbach in Heemskerk.
– als u een sociale huurwoning in de Gemeente Beverwijk/Heemskerk achterlaat dient u dit bij het uitbrengen van de bieding te vermelden.
Bij opmerking geeft u dan aan wie de verhuurder is en wat de huurprijs is.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 440.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 6 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1973 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 220 m2 |
| Woonoppervlakte | 116 m2 |
| Inhoud | 444 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 16 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
