Wim Kanlaan 4
Ruime energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten
Pak je telefoon en app of bel snel naar ons kantoor. Hier wil je bezichtigen! Deze fantastische verzorgde tussenwoning is gelegen aan de ruim opgezette Wim Kanlaan in de kindvriendelijke wijk Broekpolder. Tel hierbij de strakke wanden, luxe keuken uit 2020, een royale woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin mét fantastische tuinkamer bij op. Wat wil je dan nog meer? Zelfs de badkamer is recentelijk nog volledig gerenoveerd (2024) en voldoet daarmee aan de standaarden van nu.
Letterlijk een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar!
De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A++, en ligt aan de rand in Broekpolder, met het NS-station, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg, perfect voor wie regelmatig richting de Randstad reist.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: ca. 129 m²
Inhoud: ca. 449 m³
Perceel: 163 m²
Energielabel: A++
Stap binnen in de ruim opgezette hal met trapopgang, toilet en meterkast. De royale woonkamer, geheel voorzien van vloerverwarming, heeft door de grote raampartijen aan de achterzijde een fijn open karakter. Aan de voorzijde van de woning is de zeer nette, luxe keuken gelegen welke is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser. Wijnliefhebbers opgelet! Er is zelfs een wijnkoelkast aanwezig, extra genieten!
Via de openslaande deuren stappen we direct in de ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een fantastische tuinkamer. Doordat de tuinkamer een glazen pui en houtkachel heeft, kun je hier al vroeg in het jaar en ’s avonds lang genieten van het buitenleven. Door de combinatie van hout en glas, de mooie tegels en luxe inrichting voelt en oogt de tuinkamer echt als verlengstuk van het huis. Direct aan de tuinkamer is nog een praktische berging waar meer dan voldoende ruimte is voor het opbergen van de nodige klusspullen en fietsen.
Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De ruime badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is aanwezig, de volledige, installatieruimte met tevens de aansluiting van de wasmachine. Ook tref je hier de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte; aan één zijde zijn knieschotten aangebracht welke uitermate geschikt is voor opslag.
Zijn jullie op zoek naar een instapklare tussenwoning welke je direct kunt betrekken? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in! We zijn dolenthousiast om jullie dit mooie huis in het echt te laten zien.
Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers;
– tuinkamer (2022);
– zonnige tuin op het zuidwesten;
– volledig gerenoveerde badkamer (2024);
– CV ketel Intergas (2022);
– 13 zonnepanelen (2018);
– zonnecollector;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A++;
– rustige straat;
– kindvriendelijke buurt.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 565.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 27 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2002 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 163 m2 |
| Woonoppervlakte | 129 m2 |
| Inhoud | 449 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
