Westzanerdijk 105
Moderne en verrassend ruime dijkwoning met fijne buitenruimtes, twee badkamers en drie slaapkamers!
Aan de Westzanerdijk staat deze verrassend ruime hoekwoning waar de afgelopen jaren op verschillende plekken flink is aangepakt. Met 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een dakkapel over vrijwel de gehele achterzijde en maar liefst twee badkamers is er volop ruimte voor het dagelijks leven. Binnen voelt de woning verzorgd en comfortabel aan, terwijl je buiten geniet van zowel een fijne achtertuin als een balkon, allebei heerlijk op het zuiden. Echt zo’n huis waar je zonder grote verbouwing al snel je eigen plek van maakt.
Via de entree stap je binnen in de woning en loop je door naar de woonkamer en keuken. De leefruimte voelt prettig en huiselijk aan en staat via een openslaand deur in verbinding met het balkon. In de entree, woonkamer en keuken ligt vloerverwarming op warm water, wat zorgt voor extra comfort. De keuken dateert uit circa 2016 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Kenmerkend voor deze dijkwoning is de verrassende indeling met onder de woonverdieping het souterrain. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit je slaapkamer stap je op mooie dagen dus zo naar buiten. Aansluitend bevindt zich de badkamer uit 2018, voorzien van elektrische vloerverwarming. In het souterrain is ook een berging aanwezig dat kan worden gebruikt als wasruimte.
Helemaal boven op de eerste verdieping zijn de overige twee slaapkamers, beide met airco, en de extra badkamer te vinden. Ook vind je hier de tweede badkamer, die circa twee maanden geleden volledig nieuw is gerealiseerd. Op deze plek bevonden zich voorheen een toilet en een kast en vormt daarmee een mooie recente toevoeging aan het huis. De dakkapel, die in 2021 over de gehele achterzijde is geplaatst, zorgt voor extra ruimte en maakt de verdieping een stuk praktischer. In totaal telt de woning drie slaapkamers, waardoor er naast slaapruimte ook plek is voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer.
Achter het huis ligt een tuin van circa 48 m² waar genoeg plek is voor een ruime eettafel, speelruimte of een fijne zithoek. Dankzij de directe verbinding met de hoofdslaapkamer wordt de tuin op mooie dagen echt onderdeel van je ochtenden.
Ook technisch is er de afgelopen jaren het nodige gedaan. Zo is in 2024 een Intergas cv-ketel geplaatst en is de meterkast in 2025 vernieuwd.
Dit is allesbehalve een standaard woning, en juist dát maakt ’m zo leuk. Nieuwsgierig geworden? Bel Brantjes voor een bezichtiging!
– Bouwjaar: 1981
– Perceeloppervlakte: 102 m²
– Woonoppervlakte: 105 m²
– Energielabel: C
De Westzanerdijk ligt in Zaandam, met de dagelijkse voorzieningen van de stad binnen handbereik. Vanuit huis zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere praktische voorzieningen goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig thuiskomt, maar tegelijkertijd de levendigheid van Zaandam dichtbij wil hebben. Het NS-station van Zaandam bereik je al binnen zo’n 5 minuten fietsen en dat geldt eveneens voor het winkelcentrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier prettig. Vanuit Zaandam zijn omliggende plaatsen en Amsterdam goed bereikbaar en binnen de stad zijn er volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Zo combineer je hier het gemak van wonen in de stad met een fijne plek om thuis te komen.
Bijzonderheden:
– Drie slaapkamers;
– Twee badkamers, waarvan de badkamer boven 2 maanden geleden volledig nieuw is gerealiseerd;
– Badkamer in het souterrain uit 2018;
– Twee buitenruimtes: balkon en achtertuin op het zuiden;
– Openslaande deuren vanuit de hoofdslaapkamer naar de achtertuin;
– Dakkapel over de gehele achterzijde uit 2021;
– Vloerverwarming in entree, woonkamer en keuken;
– Elektrische vloerverwarming in badkamer beneden;
– CV-ketel vernieuwd in 2024;
– Meterkast vernieuwd in 2025;
– Erfpacht van toepassing en is afgekocht t/m 6 januari 2032;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 3 september 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1981 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 102 m2 |
| Woonoppervlakte | 105 m2 |
| Inhoud | 370 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 8 m2 |
| Tuinoppervlakte | 70 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
