Wattstraat 40

Karaktervol en licht appartement in voormalige kerk!

Een woning met nét dat beetje extra karakter? Dit lichte appartement op de bovenste verdieping van de voormalige Morgensterkerk combineert een unieke woonplek met comfort en een praktische indeling. Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnig balkon op het zuiden is dit een heerlijke plek voor iedereen die nét even iets anders zoekt dan een standaard appartement.

Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige gevoel van ruimte en licht. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet je hier van veel daglicht, extra privacy en het comfortabele voordeel dat er geen bovenburen zijn. Bovendien is het appartement recent geschilderd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft en je er zo in kunt trekken.

De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote ramen open en uitnodigend aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op het zuiden op, waar je een fijne plek hebt om rustig van de zon te genieten. De moderne keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waardoor je hier met plezier kookt en leeft.

De indeling is efficiënt en prettig, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt en iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De twee goed bemeten slaapkamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een stijlvol nieuw wasmeubel, een douche en een moderne spiegel, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een aparte praktische ruimte aanwezig voor de wasmachine, droger en extra opslag, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Als extra pluspunt beschik je naast deze bergruimte ook over een eigen box onderin het complex, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De combinatie van het karakter van het voormalige kerkgebouw, de frisse afwerking en de praktische indeling maakt dit een woning die zich duidelijk onderscheidt van het aanbod en waar je je eigen meubels direct een plek kunt geven.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 1998
Balkon: 6 m²
Woonoppervlakte: 60 m²
Inhoud: 211 m³
Energielabel: B

Ligging
De woning ligt op een uitstekende locatie in Wormerveer waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. Op korte loopafstand bevindt zich het NS-station Wormerveer, vanwaar je binnen ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Hierdoor is het een ideale woonplek voor mensen die regelmatig reizen tussen Amsterdam en de omliggende steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen en snelwegen eenvoudig en snel bereikbaar.

Daarnaast hoef je voor veel voorzieningen de wijk eigenlijk niet eens uit. Op loopafstand ligt de Zaanbocht, een van de mooiste stukjes van Wormerveer aan de Zaan, met diverse winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Iets verderop vind je het Marktplein waar iedere woensdag een levendige markt plaatsvindt met allerlei verse producten. Hierdoor woon je hier in een omgeving waar altijd iets te vinden is en waar werkelijk voor ieder wat wils is.

Bijzonderheden
– Appartement gelegen in de voormalige Morgensterkerk
– Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen
– Twee ruime slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuiden
– Energielabel B en volledig geïsoleerd
– Actieve VvE, bijdrage circa €207,51 per maand 
– Vrij parkeren in de directe omgeving
– Aanvaarding in overleg. 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.