Vijverzoom 17

Een vrijstaande semi-bungalow op een prachtige locatie in de geliefde wijk Westerkoog!

Gelijkvloers wonen op een ruim perceel van 432 m², aan het water, mooie voor-, zij- en achtertuin met onderheid terras. Compleet met de inpandige garage is dit een uitzonderlijk onderkomen!

Deze goed onderhouden en vrijstaande woning bevindt zich aan de rand van de wijk, in een rustig hoekje van de straat Vijverzoom waar alleen bestemmingsverkeer komt. De rust en privacy zijn hier gewaarborgd.

De begane grond van dit unieke object heeft een bijzondere indeling die volop mogelijkheden biedt voor de inrichting van het huis. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en badmeubel. De centrale hal heeft een open trap naar de verdieping, een berging met daarin de CV installatie. Bij de entree bevinden zich de garderobekast en de meterkast. Daarnaast geeft de centrale hal toegang tot de twee slaapkamers en een separaat toilet. De living is een schitterende ruimte met een indrukwekkend hoog plafond, gashaard, vloerverwarming, grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot de tuin. Met een klein opstapje, een zogenaamd split-level, is er een verbinding naar de woonkeuken met de inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken waarin de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst. De bijkeuken verbindt de woonkeuken met de inpandige garage. De garage heeft aan de voorkant een grote toegangsdeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping tref je het pronkstuk, de entresol. Dit is een uitzonderlijk element van het huis dat een bijzondere toevoeging biedt die je niet in elke woning tegenkomt. Vanaf de entresol heb je uitzicht over de woonkamer, wat het ruimtelijk gevoel versterkt. Deze plek is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte of een gezellige leeshoek. Verder is er op de eerste verdieping nog een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Alle raamkozijnen zijn op dit niveau van kunststof. Voor opslagmogelijkheden kom je niks te kort aangezien er op deze verdieping een berging aanwezig is en nog een vliering, waarop de mechanische afzuigventilator en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd wat uiteraard voordeling is voor de energierekening.

De buitenomgeving van de woning is schitterend omringd door meer dan 300 m² tuin, aan het water gelegen en voorzien van voldoende groen- en terrasvoorzieningen. Er is een buitenkraan. In het voorjaar en de zomermaanden schittert de tuin in zijn groene hoedanigheid. Wandelen, sporten of fietsen? Kan direct in het achtergelegen natuurgebied Westzijderveld.

Ben je klaar voor een nieuwe stap en op zoek naar de rust en ruimte die Westerkoog te bieden heeft? Maak dan gerust een afspraak met ons voor een uitgebreide rondleiding.

– Bouwjaar 1978
– Woonoppervlakte 154 m²
– Perceeloppervlakte 432 m² eigen grond
– Energielabel C
– Aanvaarding: medio juni 2025

Westerkoog is een populaire woonwijk in Koog aan de Zaan. De wijk kenmerkt zich door de solide bouwstijl uit de jaren ’70 en de goede voorzieningen. Zo liggen de woningen rustig maar toch op slechts een paar minuten lopen van verschillende supermarkten, winkels, basisscholen, gezondheidscentrum en zwembad. Daarnaast is er een treinstation op loopafstand aanwezig en zijn er verschillende bushaltes gevestigd. Als je van de Vijverzoom richting Zaandijk rijdt, is de snelweg A8 binnen 3 autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelijkvloers wonen mogelijk;
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
– Een schitterende voortuin, zijtuin en achtertuin welke laatste zich op het zuiden bevindt;
– De achtertuin is gelegen aan water;
– Op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen, NS station, zwembad, sportverenigingen en gezondheidscentrum.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.