Van den Vondellaan 10
Van den Vondellaan 10-12 Driehuis
Exclusieve vrijstaande villa: ruimte, privacy én talloze mogelijkheden
Stel je een villa voor waar comfort, flexibiliteit en rust samenkomen op een uitzonderlijk ruim perceel, bestaande uit twee kadastrale percelen van in totaal 776 m², midden in het charmante Driehuis. Deze sfeervolle woning is ideaal voor uiteenlopende gezinssituaties, biedt volop veelzijdigheid en leent zich perfect voor het combineren van wonen en werken of het bieden van mantelzorg. Een unieke kans die je niet wilt missen!
Een tuin van formaat
De indrukwekkende en zonnig gelegen achtertuin van maar liefst 470 m² is een idyllische ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of tijd doorbrengen met het gezin. Deze tuin biedt volledige privacy en is ingericht met twee schuren, een verwarmd tuinhuis met elektra en verwarming, én een automatisch sproeisysteem. Een heerlijk vrij uitzicht maakt dit tot een perfecte plek om tot rust te komen.
Flexibiliteit voor al jouw wensen
De woning is slim ontworpen en biedt ongekende flexibiliteit. De royale kantoor/praktijkruimte van circa 32 m² heeft een eigen ingang, badkamer en toilet, én is voorzien van airconditioning. Dit maakt het een ideale plek voor een eigen praktijk, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Wil je liever dat deze ruimte weer deel uitmaakt van de hoofdwoning? Dat kan heel eenvoudig aangepast worden aan jouw wensen.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst in deze villa stap je in een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, een trapkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer, uitgerust met een speksteen houtkachel, loopt over in de eetkamer en een moderne, open keuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, een 6-pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, een vaatwasser en een oven. De grote openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en de riante achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een walk-in closet en een en-suite badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon, terwijl de masterbedroom beschikt over een eigen wastafel. De centraal gelegen badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte, met een vierde slaapkamer en een aparte opslagruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-installatie, die vernieuwd is in 2023, bevindt zich in een aparte berging.
Multifunctioneel wonen in een geweldige omgeving
Deze woning bevindt zich in het geliefde Driehuis, een dorp waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen zoals kinderopvang, goede scholen en sportscholen. Voor natuurliefhebbers zijn de Kennemerduinen en het strand op korte fietsafstand bereikbaar, ideaal voor ontspannende wandelingen of sportieve fietstochten. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation van Driehuis ervoor dat steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol eenvoudig en snel te bereiken zijn. Een ideale locatie die het beste van natuur en bereikbaarheid biedt!
Bijzonderheden
– Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen. (2 opritten)
– Recent vernieuwde uitbouw (2015) voorzien van HR++-beglazing en isolatie.
– Voorzien van airconditioning in alle kamers (2023).
– Volledig geïsoleerde muren en vloeren, plus een gerenoveerd dakkapel.
– Dubbelglas voor energiezuinig wonen en een nieuwe combi-cv-ketel (2023).
– Geïsoleerd, verwarmd tuinhuis met verwarming en elektra: ideaal als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag.
– Twee handige achteromgangen en een praktische fietsenberging maken het wonen hier extra comfortabel.
Deze woning biedt je méér dan enkel een plek om te wonen. Het is een thuis met de ruimte en mogelijkheden om je leven op jouw manier in te richten. Of je nu op zoek bent naar een plek om je gezin uit te breiden, een bedrijf aan huis te starten, of een mantelzorgoplossing nodig hebt: hier kan het allemaal.
Ben je benieuwd naar wat deze unieke woning voor jou te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Je zult gegarandeerd versteld staan van de ruimte, veelzijdigheid en sfeer van deze prachtige villa!
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.350.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 28 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1955 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 776 m2 |
| Woonoppervlakte | 239 m2 |
| Inhoud | 815 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 5 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | West |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
