Triatlon 44

Rust, licht en ruimte in Assendelft!

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime, elegante en uitgebouwde woning: 129 m² aan woonoppervlakte, inclusief vier comfortabele slaapkamers.

De woning is slim en stijlvol aangepast, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt. Dit merk je meteen bij binnenkomst waar je wordt verwelkomd in de sfeervolle woonkamer dat ademt de allure van een luxe villa: licht, verfijnd en open van sfeer. Het vormt het hart van een huis waar comfort en stijl harmonieus samenkomen. De entreemuur heeft plaatsgemaakt voor een prachtige, moderne keuken (uit 2023) met kookeiland. Deze strak afgewerkte keuken straalt luxe uit door het marmeren look aanrechtblad, goudkleurige kranen, inbouwspotjes en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland biedt bovendien een gezellige plek om samen te komen of aan te zitten.

De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het woongedeelte nog ruimer aanvoelt, en is de trappenkast verwijderd om extra openheid te creëren.

De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het oosten, is te bereiken via de schuifpui. Hier geniet je elke ochtend van de eerste zonnestralen, een ideale plek om de dag te beginnen.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, die stuk voor stuk perfect geschikt zijn als volwaardige slaapvertrekken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel.

De vaste trap leidt naar een royale bovenverdieping, een canvas voor uw woonideeën. Nog volledig naar eigen smaak in te richten, straalt de ruimte dankzij het recent geplaatste grote kantelraam aan de straatzijde in daglicht, met een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Aan de tuinzijde is al een kleiner kantelraam aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een dakkapel over de volle breedte te plaatsen. Zo creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een luxe loft of een stijlvol atelier. Deze verdieping kan volledig naar jouw wensen worden ingericht.

Deze woning is met zorg bewoond: een woning met warmte, karakter en toekomst. Wij laten de woning graag aan je zien. Bel Brantjes voor een bezichtiging.

– Bouwjaar: 2006
– Woonoppervlakte: 129 m²
– Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond
– Energielabel: A

Triatlon 44 is gelegen in het kindvriendelijke en geliefde Saendelft, een wijk waar rust, ruimte en voorzieningen naadloos samenkomen. Op slechts een paar minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Saen’, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Van supermarkten tot speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist, je vindt hier alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven én net dat beetje extra voor een gezellig diner of een mooi boeket op tafel.

Tijdens een korte wandeling naar het winkelcentrum passeer je meerdere basisscholen en kinderopvangcentra, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Zo woon je hier met alles letterlijk binnen handbereik, in een veilige en overzichtelijke woonomgeving.

De ligging is werkelijk ideaal: niet alleen qua voorzieningen, maar ook qua bereikbaarheid. De uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend, waardoor je met de auto snel op je bestemming bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met station Krommenie-Assendelft op korte afstand sta je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. Of je nu reist met de auto of de trein, de hele regio is moeiteloos bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand, de duinen en het bos op slechts 15 minuten afstand, perfect voor wandelingen, fietstochten of een lunch met uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde tussenwoning;
– Vloerverwarming begane grond (2023);
– Keuken is in 2023 vernieuwd;
– Woning met een open karakter;
– Zonnige voor- en achtertuin: heerlijke buitenruimtes in elk seizoen;
– Veelzijdige zolderverdieping: groot kantelraam, prachtig uitzicht en optie voor een dakkapel;
– Uitstekende ligging in de moderne wijk Saendelft;
– De notaris voor deze overdracht is Zaannotarissen;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.