Talingstraat 64
Ruime drive-in woning aan vaarwater met inpandige garage en vier slaapkamers!
Welkom bij Talingstraat 64 in Wormer! Een heerlijk ruime drive-in woning waar je je direct thuis voelt. Met een inpandige garage, een royale woonkamer, een keuken met balkon op het westen, vier slaapkamers én een achtertuin die grenst aan het water, is dit een huis dat echt alles in zich heeft. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl je vanuit je eigen tuin zo wegvaart richting het prachtige Zwet en De Poel. Daarbij geniet je zowel binnen als buiten van veel privacy: of je nu op de bank zit of in de tuin, je hebt nauwelijks inkijk van buren.
Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je de inpandige garage met elektrische deur – ideaal om je auto en fietsen droog en veilig te stallen. Aan de achterzijde ligt een verrassend ruime kamer die je kunt gebruiken als speelruimte voor de kinderen, een thuiskantoor of een extra slaapkamer. Vanuit deze kamer loop je zo de tuin in. De tuin is netjes aangelegd en groot genoeg om gezellig te zitten of te spelen, en doordat hij direct aan vaarwater grenst, kun je hier letterlijk vanuit je eigen achterdeur het water op.
De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon op het westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag in de zon te zitten met een drankje. De woonkamer strekt zich uit over de hele verdieping en voelt ruim en open door de grote ramen aan beide zijden. Het is een fijne plek om samen te zijn, of dat nu is voor een uitgebreid diner of een ontspannen avond op de bank – mét het prettige gevoel van privacy, want inkijk is hier nauwelijks aan de orde.
Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een groot bed en kastenwand. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide goed van formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles lekker bij elkaar, zodat je niet hoeft te slepen.
En niet onbelangrijk: in de straat is altijd volop parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je vrijwel altijd dichtbij de voordeur kunt parkeren. Dat maakt het dagelijkse gemak compleet.
– Bouwjaar: 1970
– Perceeloppervlakte: 110 m²
– Woonoppervlakte: 117 m²
– Inhoud: 455 m³
– Energielabel: C
Ligging
De Talingstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in Wormer, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Op de fiets sta je in een paar minuten in het dorpscentrum met supermarkten, winkels en natuurlijk de gezellige vrijdagmarkt, waar de geur van bloemen, brood en verse stroopwafels je tegemoetkomt. Voor gezinnen zijn scholen en sportverenigingen dichtbij, en wie van natuur houdt hoeft alleen maar de straat uit te lopen. Daar begint het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld: een uniek natuurgebied vol wandel- en fietsroutes en prachtige vaarroutes door het groene, waterrijke landschap. Het voelt alsof je midden in de natuur woont, terwijl je toch overal dichtbij zit.
Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Het NS-station van Wormerveer ligt op korte afstand en vanaf daar ben je in nog geen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je zo de rijkswegen A8 en A7 op, waardoor ook Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Purmerend eenvoudig en snel te bereiken zijn. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van een dorp aan het water én de snelle verbinding met de stad.
Bijzonderheden:
* Inpandige garage met elektrische overheaddeur;
* Multifunctionele kamer op de begane grond met toegang tot de achtertuin;
* Goed bemeten achtertuin, gelegen aan vaarwater;
* Royale woonkamer en keuken met balkon op het westen;
* Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en natuurgebied
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 450.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 5 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1970 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 220 m2 |
| Woonoppervlakte | 117 m2 |
| Inhoud | 455 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 5 m2 |
| Tuinoppervlakte | 62 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Oost |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
