Steenhouwerskwartier 23
Ben je op zoek naar een luxe appartement met prachtig uitzicht? Dan is dit appartement jouw bezichtiging meer dan waard!
In de “Broekpolder” in het architectonisch ontworpen “Citadel” mogen wij dit prachtige appartement met ruime garagebox aanbieden. Dankzij de grote raampartijen, de brede woonkamer en het zonnige balkon op het zuidwesten geniet je hier iedere dag van veel licht, rust en privacy. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt dankzij de ligging op de vierde verdieping een prachtig uitzicht over “De Vlaskamp”. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafel. Ook het separate toilet is vernieuwd. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de cv-installatie (2025) en extra bergruimte.
Bij het appartement hoort een ruime eigen garagebox van het grootste type, gelegen in de afgesloten parkeergarage en direct bereikbaar vanaf de openbare weg. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
De woning ligt in de populaire Broekpolder, een wijk waar wonen, groen en voorzieningen prettig samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar het nabijgelegen winkelcentrum en ook diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Station Heemskerk ligt op slechts enkele minuten lopen en via de A9 ben je snel onderweg richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.
Bouwjaar: 2006
inhoud: ca. 283 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 80 m2
Gebruiksoppervlakte buitenruimten/terras: ca. 7 m2
Bijzonderheden:
– Eigen garagebox in afgesloten parkeergarage ca. 42 m2;
– Grootste type garagebox;
– Berging in de onderbouw;
– Vrij uitzicht over De Vlaskamp;
– Balkon op het zuidwesten;
– Twee ruime slaapkamers;
– Keuken vernieuwd in 2024;
– Badkamer vernieuwd in 2024/2025;
– Toilet vernieuwd;
– Energielabel A;
– HR++ beglazing;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– WTW-installatie in 2025 vernieuwd;
– Zonnepanelen voor algemene voorzieningen complex;
– Lift en videofoon aanwezig;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2025;
– Gevelreiniging uitgevoerd in 2025;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Servicekosten circa € 247,- per maand;
– Station, winkels en horeca op loopafstand;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 4 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Bouwjaar | 2006 |
| Soort | Portiekflat |
| Woonlaag | 4 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 80 m2 |
| Inhoud | 283 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 7 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
