Simonszand 26

Zeer ruime tussenwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau en een heerlijk zonnige tuin met veranda!

Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de Simonszand 26 in Heemskerk staat deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte tussenwoning waar de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in wooncomfort. De woning is in 2021 op veel punten gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een heerlijk lichte leefruimte is ontstaan. Met een stijlvolle keuken, een prachtige badkamer, drie slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming en een fraai aangelegde tuin met een gezellige veranda is dit echt zo’n huis waar je direct enthousiast van wordt. En met maar liefst ca. 136 m² woonoppervlakte heb je hier ook nog eens lekker veel ruimte!

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, die dankzij de uitbouw uit 2021 heerlijk ruim aanvoelt. De mooie visgraatvloer, warme kleuren en stijlvolle details zorgen voor een gezellige sfeer. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021. De strakke, donkere kasten, het ruime werkblad en de diverse inbouwapparatuur geven de keuken een luxe uitstraling. Ook aan het praktische gemak is gedacht, met onder andere een Quooker.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een fijne inrichting. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een warme, rustige uitstraling. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime zolderkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de dakkapel die in maart 2026 is geplaatst, is er extra ruimte en daglicht ontstaan. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op deze verdieping ondergebracht.

Niet alleen binnen is het genieten, ook buiten is het goed voor elkaar. De fraai aangelegde voortuin biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde ligt een verrassend ruime en verzorgde tuin, met een combinatie van bestrating, groen en gezellige zitplekken. De grote veranda met lichtkoepel is daarbij een hele fijne toevoeging. Hier zit je beschut en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De aanwezige berging biedt bovendien praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zijn er mooie pluspunten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd en in januari 2026 is een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst. Tel daar de uitgebreide modernisering uit 2021 bij op en je koopt hier een huis waar je zo in kunt!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Perceeloppervlakte: 159 m²

Ligging:
De Simonszand ligt in een prettige woonomgeving in Heemskerk, waar je rustig woont en toch alles lekker dichtbij hebt. De buurt heeft een fijne combinatie van woningen, groen en ruimte om buiten te zijn. Een omgeving waar je na een drukke dag prettig thuiskomt en waar ook gezinnen zich goed thuis kunnen voelen.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver. Ook het gezellige centrum van Heemskerk met zijn winkels, terrassen en restaurants is goed bereikbaar. Zin om eropuit te gaan? In de omgeving vind je volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, terwijl ook de duinen, het strand en de bossen van Heemskerk mooie bestemmingen zijn voor een vrije middag. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn bovendien plaatsen als Beverwijk, Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning uit 2005;
– Uitgebouwde woonkamer (2021);
– Moderne keuken met o.a. een Quooker (2021);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Drie ruime slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot meer slaapkamers;
– Hoofdslaapkamer met inloopkast;
– Luxe badkamer met o.a. dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming (2021);
– Separate toiletruimte op de eerste verdieping;
– Dakkapel geplaatst (maart 2026);
– Nieuwe Intergas cv-ketel (januari 2026);
– Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing;
– 6 eigen zonnepanelen;
– Professioneel buitenschilderwerk uit 2023;
– Fraai aangelegde tuin met ruime veranda en lichtkoepel;
– Praktische buitenberging;
– Zonnige tuin;
– Gelegen in een groene woonomgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.