Ruysdaelstraat 48
Welkom bij dit leuke 4-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Met een uitstekende staat van onderhoud en een stijlvolle laminaatvloer biedt dit appartement jou een comfortabele en moderne woonomgeving.
Je beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een heerlijk zonnig balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten.
De centrale ligging is een groot voordeel: je bevindt je nabij uitvalswegen, de prachtige duinen, het strand, openbaar vervoer, diverse winkels en gezellige terrassen. Deze combinatie maakt het wonen op deze toplocatie bijzonder aantrekkelijk!
INDELING:
Begane grond: Afgesloten centrale entreehal met intercom en bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de ruime afsluitbare inpandige berging.
3e VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast een woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met toegang tot de slaapkamer. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met balkon. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een badkamer met een douche en wastafel. De dichte keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, kookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel (Intergas) en toegang tot het tweede balkon
ALGEMEEN
– Bouwjaar: 1965
– Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ongeveer 74m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ongeveer 4m²
– Externe bergruimte: ongeveer 11m²
– Inhoud: 239m³
BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel B
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Balkon aan de voorzijde bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer
– Balkon aan de achterzijde bereikbaar vanuit de keuken
– Gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
– Huidige servicekosten bedragen € 113,-
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Aanvaarding in overleg
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 290.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 1 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Soort | Portiekflat |
| Woonlaag | 1 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 74 m2 |
| Inhoud | 239 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 4 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
