Prinsesselaan 11

Karakteristiek herenhuis met verrassend veel ruimte en een prachtige ligging aan de statige Prinsesselaan!

Sommige huizen hebben van zichzelf al iets bijzonders. Prinsesselaan 11 is daar een mooi voorbeeld van! Dit karakteristieke herenhuis, met gemeentelijke monumenten status, uit het begin van de vorige eeuw heeft die statige uitstraling die zo kenmerkend is voor de Prinsesselaan. Een huis met historie, sfeer en vooral ontzettend veel ruimte. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, acht kamers en een perceel van 310 m² is dit een plek waar je alle kanten op kunt. En dat op een prachtige locatie, op korte afstand van het centrum van Beverwijk.

Wat deze twee-onder-een-kapwoning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de karakteristieke bouwstijl en de royale, veelzijdige indeling. Binnen vind je verschillende leefruimtes die het huis een eigen karakter geven. De woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen, waarbij de houtkachel voor extra sfeer zorgt. De serre is een heerlijke aanvulling op de leefruimte en biedt een prettige verbinding met buiten. Dankzij de verschillende vertrekken is er volop gelegenheid om het huis helemaal naar eigen wens te gebruiken. Of je nu behoefte hebt aan een ruime gezinswoning, een fijne thuiswerkplek of juist extra ruimte voor hobby’s, hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig.

Ook op de verdieping(en) valt de ruimte op. De woning beschikt over drie slaapkamers en meerdere aanvullende vertrekken, waardoor de indeling zich goed leent voor verschillende woonwensen. Juist die combinatie van ruimte en karakter maakt dit huis zo interessant. Een woning die niet alleen vandaag prettig is om in te wonen, maar ook de mogelijkheid biedt om met je mee te groeien.

Door de jaren heen zijn er bovendien verschillende zaken aangepakt. Zo is in 2021 monumentenglas geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd en is in oktober 2026 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Ook is er gedeeltelijke vloer- en muurisolatie aanwezig en beschikt de keuken over elektrische vloerverwarming. De serre heeft vloerverwarming die is aangesloten op de cv-installatie.

En dan de buitenruimte! Op een perceel van 310 m² beschik je niet alleen over een voortuin en zijtuin, maar ook over een royale achtertuin van circa 110 m². Een fijne hoeveelheid buitenruimte, zeker zo dicht bij het centrum. Hier is volop plek om lekker buiten te zitten, te tuinieren of met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. De tuin vormt daarmee een mooie aanvulling op de ruimte die je binnen al hebt.

Prinsesselaan 11 is echt een huis voor liefhebbers van karakteristieke architectuur, royale woonruimtes en een bijzondere woonomgeving. Een statig herenhuis met een eigen uitstraling, een veelzijdige indeling en een locatie waar je iedere dag plezier van hebt.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1907
Perceeloppervlakte: 310 m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Inhoud: 750 m³

Ligging
De Prinsesselaan is een van die straten in Beverwijk waar je direct de sfeer van vroeger ervaart. De karakteristieke bebouwing en statige uitstraling geven de straat een heel eigen karakter. Het is dan ook niet moeilijk te begrijpen waarom dit zo’n geliefde woonomgeving is. Je woont hier op een mooie plek met het levendige centrum van Beverwijk op korte afstand.

Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels of een kop koffie hoef je niet ver. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Het fijne is dat je hier de ruimte en uitstraling van een karakteristieke woonstraat hebt, terwijl de gezelligheid van de stad altijd dichtbij is.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier prettig. Het station van Beverwijk en de uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Zo woon je op een centrale plek met alles lekker dichtbij, zonder het karakter van deze bijzondere straat te verliezen.

Bijzonderheden
Gemeentelijk monument
Karakteristiek twee-onder-een-kapherenhuis
Statige uitstraling en bouwstijl uit 1907
Royale woonoppervlakte van 163 m²
Maar liefst 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Veelzijdige indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
Sfeervolle woonkamer met houtkachel
Serre met vloerverwarming
Ruim perceel van 310 m²
Achtertuin van circa 110 m²
Voor-, zij- en achtertuin
Monumentenglas geplaatst in 2021
Professioneel buitenschilderwerk uit 2023
Nieuwe Vaillant cv-ketel uit oktober 2026, geschikt voor hybride warmtepomp
Gedeeltelijke vloer- en muurisolatie
Elektrische vloerverwarming in de keuken
Gelegen aan de statige Prinsesselaan
Centrum van Beverwijk op korte afstand

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.