Prinses Beatrixlaan 53

Royale 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel A

Wat een ruimte!
Met ca. 188 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijk familiehuis. De fijne indeling, tuinkamer en zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

De royale woonkamer sluit aan op het eetgedeelte en de keuken. Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer, een fijne verlenging van de leefruimte met zicht op de tuin.

Boven zijn vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verdiepingen. Ideaal voor een groot gezin, maar ook met ruimte voor een werk- of hobbykamer. De woning is goed geïsoleerd en met onder meer zonnepanelen en een zonneboiler is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

De groene achtertuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een berging. Een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 293 m²
Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m2
Energielabel: A

Ligging:
De Prinses Beatrixlaan ligt centraal in Uitgeest, dicht bij het gezellige dorpshart en met uitzicht op het groen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen lekker dichtbij.

Ook het station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor wandelen, fietsen en recreëren biedt de omgeving volop mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers;
– Inpandige garage/berging;
– Twee badkamers, waarvan één ca. 5 jaar geleden vernieuwd;
– Keuken is gerenoveerd in 2016;
– Tuinkamer gerealiseerd in 2015;
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– Geheel isolerende beglazing, deels HR++;
– 13 eigen zonnepanelen uit 2020;
– Zonneboiler;
– Vernieuwde mechanische ventilatie;
– Cv-ketel Vaillant, geplaatst in 2011 en onderhouden in juli 2025;
– Inclusief rolluiken, raambekleding en zonnedoek op de tuinkamer;
– Gelegen op een prachtige centrale locatie in het gezellige dorpshart van Uitgeest.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.