Oostzijde 249
Leven aan de Zaan – varen, wonen en genieten in luxe!
Een woning met eigen aanlegplek, 178 m² woonoppervlak en een uitzicht dat nooit verveelt: dit is wonen aan de Zaan op zijn best. Vanaf je eigen steiger vaar je richting Amsterdam, de Zaanse Schans of het Alkmaardermeer, terwijl je thuis geniet van het comfort van een royale, modern afgewerkte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, mandelig parkeerterrein en gratis in de straat.
Bij binnenkomst stap je direct in de sfeervolle woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloos wit karakter en voorzien van een ruim natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is dit een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, naar je eigen steiger. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het uitzicht over de Zaan, of om je boot aan te meren. Vanuit hier vaar je eenvoudig richting Amsterdam, de Zaanse Schans, het Alkmaardermeer of het Uitgeestermeer – eindeloze dagen op het water liggen binnen handbereik.
Weer terug naar binnen: via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek. Gezellig bij de open haard, terwijl je uitkijkt over de brede Zaan – een prachtig uitzicht dat nooit verveelt. Aan de andere zijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De ideale plek voor gezellige diners en borrels met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping vinden we twee keurige slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een dakterras met opnieuw dat schitterende uitzicht over het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
De derde verdieping – een opbouw uit 2021 – is grotendeels ingericht als masterbedroom. Deze kamer is bijzonder ruim en beschikt over praktische inloopkasten en een eigen, zeer luxe badkamer met geïntegreerde leidingen, inloopdouche en wastafel. In de zomer zorgt de airco voor aangename verkoeling. Daarnaast vind je hier nog een slaapkamer die nu dient als een handige wasruimte, waarbij de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn weggewerkt.
– Bouwjaar: 2005
– Woonoppervlakte: 178 m²
– Perceeloppervlakte: 76 m² eigen grond
– Energielabel: A
– Aanvaarding: voorkeur begin maart 2026
De woning ligt aan de karakteristieke Oostzijde, direct langs de Zaan. Een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten. In de nabije omgeving vind je diverse supermarkten, evenals kleinere speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en ook een middelbare school is eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Zaandam bereik je in circa 5 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en het NS-station. Station Zaandam ligt op ongeveer 7 minuten fietsen of 5 minuten rijden. Vanaf hier sta je met de trein in slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de A7 en A8 rijd je in circa 20 minuten naar Amsterdam en binnen 25 minuten naar Alkmaar.
Bijzonderheden:
– Ruim wonen met een eigen aanmeerplek;
– Veel lichtinval door grote ramen;
– Ruime leefkeuken met uitzicht op de Zaan;
– Goed afgewerkte woonkamer;
– 4 slaapkamers waaronder 3 ruime slaapkamers;
– Mogelijkheid tot het maken van 6 slaapkamers in totaal;
– 2 badkamers waaronder 1 eigen luxe badkamer bij de Masterbedroom;
– Zowel een balkon als een dakterras gelegen op het zuidwesten;
– Parkeren op eigen terrein, mandelig parkeerterrein of gratis parkeren in de straat;
– Mandelig parkeerterrein bevat 6 extra parkeerplekken voor de bewoners van de 20 waterwoningen;
– Kosten onderhoud mandelig parkeerterrein: € 100,- per jaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 799.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 24 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Herenhuis |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2005 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 76 m2 |
| Woonoppervlakte | 178 m2 |
| Inhoud | 584 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 26 m2 |
| Tuinoppervlakte | 40 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
