Ooievaarstraat 42B

Wonen met charme in Zaandam Oud-West!

Hier in het geliefde Zaandam Oud-West vind je deze parel van een woning. Gelegen aan de sfeervolle Ooievaarstraat, een rustige en karaktervolle woonstraat, word je hier verwelkomd door een warme, huiselijke sfeer en een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort. De beide buren zijn beide voorzien van een nieuwe fundering en dat geeft samen met de uitbouw uit 2006 aan de achterzijde veel stabiliteit.

De benedenverdieping bestaat uit een ruime woonkamer en open keuken met een afgesloten hal en apart toilet bij de voordeur. In de mooie keuken zijn in 2024 een nieuwe vaatwasser en oven geplaatst. Vanuit de woonkeuken stap je zo in de beschutte tuin van ruim 20 m². Hierin kan je, door de ligging op het zuidwesten, heerlijk genieten van de zon.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één master bedroom, en de badkamer. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen of je maakt van één van de slaapkamers een inloop-kast en/of werkkamer. Op de vliering met dakisolatie is veel ruimte voor opslag van spullen.

Deze woning combineert alle elementen voor een warm, authentiek en stijlvol thuis in een levendige, vriendelijke buurt. Oud-West staat bekend om zijn centrale ligging, prettige sfeer en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct welkom voelt en kinderen nog op straat spelen.

– Bouwjaar: 1901
– Woonoppervlakte: 71 m²
– Perceeloppervlakte: 75 m² eigen grond
– Energielabel: D
– Oplevering: per direct mogelijk

De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam. Op korte afstand van NS-Station Zaandam, het Station Koog aan de Zaan, het theater, de bioscoop en het vernieuwde stadshart met alle denkbare winkels en voorzieningen. Zo zijn er verschillende supermarkten, de weekmarkt, alle bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden op loopafstand. En wil je naar de film of theater dan stap je zo binnen bij Pathé Zaandam of het Zaantheater. Op twee minuten lopen van de woning aan de Westzijde is de Verskade gelegen; een versmarkt in de voormalige Chocoladefabriek van Verkade, waar alles draait om eten, drinken, proeven en beleven. Het betreft een kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het NS-station Zaandam is snel te bereiken, het station is een Intercity-station met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je dankzij de tweede Coentunnel snel in Amsterdam. Via de A8 zijn Alkmaar en Haarlem eenvoudig te bereiken en via de A7 Purmerend en Hoorn. De Hempont bevindt zich op 10 minuten afstand, met de fiets of scooter ben je zo in de Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime en lichte woonkamer en voorzien van een uitbouw (2006);
– Gezellige stadstuin met achterom;
– L-vormige keuken waar je contact houdt met je gasten;
– Drie slaapkamers met veel licht;
– Nette badkamer met toilet op de verdieping;
– Vliering voor extra bergruimte;
– Gelegen in de populaire wijk Zaandam Oud-West;
– De woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad, funderingsrapport is aanwezig (november 2025 is de hoekwoning voorzien van een nieuwe fundering);
– De beide naastgelegen woningen zijn beide voorzien van een nieuwe fundering.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.