Merel 70
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk? Dan is dit je kans!
In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Beijerlust” staat deze ruime hoekwoning. “Beijerlust” kenmerkt zich als een sociale en kindvriendelijke woonwijk. De ligging van de wijk is zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, station en het centrum van Heemskerk. Niet voor niets dat veel mensen hier naar volle tevredenheid wonen.
Deze ruime hoekwoning heeft hier en daar wat aandacht nodig maar zit boordevol potentie. De woonkamer is lekker licht en geeft toegang tot de ruime tuin op het zuidwesten. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft door de kleine erker een speels karakter. De keuken is overigens voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is met zijn oppervlakte van ca. 13,5 m2 van een prima formaat. De badkamer vernieuwd in 2023 is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer, een wasruimte en de c.v.-ketel (2022). Er bestaat een mogelijkheid om van de wasruimte een tweede badkamer te maken. Tevens bevindt zich hier nog een vliering. Ideaal voor de koffers en kerstspullen. In de diepe en zonnige achtertuin met stenen schuur is het heerlijk vertoeven. De zon staat nagenoeg de gehele dag in de achtertuin, ideaal voor de zonaanbidder dus.
Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze ruime woning van binnen en buiten te bewonderen!
Bouwjaar: 1992
Inhoud: circa 425 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: circa 123 m2
Perceeloppervlak: 183 m2
Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning (groter type);
– diepe en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging;
– keuken met inbouwapparatuur;
– 4 goed bemeten slaapkamers;
– badkamer vernieuwd in 2023;
– mogelijkheid tot creëren van een tweede badkamer op de tweede verdieping;
– in 2024 zijn de radiatoren op de 1e en 2e verdieping vervangen;
– in 2023 zijn de kozijnen (behalve erker en klein raampje beneden), dakramen, voordeur en schuifpui vervangen en geschilderd;
– c.v.-ketel 2022;
– sfeervolle veranda in de achtertuin;
– gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Beijerlust”, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 435.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 2 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1992 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 366 m2 |
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Inhoud | 425 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 14 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
