Mellum 22

****(for english scroll down)****

Geweldig familiehuis op ’t Eiland in Zaandam – ruimte, licht en uitzicht op de Zaan!

Parkeer je auto op eigen terrein en stap binnen in dit royale familiehuis op het geliefde Eiland in Zaandam. Op steenworp afstand van het centrum met alle voorzieningen tref je hier een fantastisch herenhuis langs de oever van de Zaan. De woning is een aantal jaar geleden grondig gemoderniseerd en verduurzaamd (label A): alle wanden zijn gestuukt en de afwerking is tot in detail verzorgd. Hier ervaar je direct het comfort van een instapklare woning. Mooier dan dit wordt het niet!

Op de bel-etage word je verwelkomd in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier altijd behaaglijk en comfortabel is. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en daarnaast bijvoorbeeld een gezellige lees- of speelhoek. Aan de achterzijde stap je het zonnige balkon op, ideaal gelegen op het zuidwesten – dé plek voor lange zomeravonden met een drankje in de hand (je treft hier de avondzon van maart tot oktober).

Een verdieping lager vind je het souterrain met de riante leefkeuken. Dit is het kloppend hart van de woning: een luxe keuken met royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol design. Dankzij de grote schuifpui is het hier altijd licht en heb je direct toegang tot de tuin. De tuin zelf combineert betegeling met groen en biedt alle ruimte voor een grote eettafel én een gezellige loungeset. Ook praktisch: aan de voorzijde bevindt zich een berging die vanaf de straat bereikbaar is, plus een aparte wasruimte waar je wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft plek voor een groot bed en een royale kastenwand en grenst aan een extra kamer die nu als kantoor in gebruik is, maar zich perfect leent als walk-in closet. De tweede slaapkamer kijkt uit over het water – een heerlijk vrij uitzicht! De luxe badkamer maakt deze verdieping compleet: voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van donker en licht.

De tweede verdieping verrast met nóg meer ruimte. Eén kamer is ontstaan dankzij een groot dakkapel en voelt daardoor extra ruim en licht. De andere kamer is een echte kinderdroom: door de hoogte is hier een entresol gecreëerd. Beneden slapen en studeren, boven een eigen speelruimte of zelfs mini-bioscoop – kinderen zullen hier nooit meer weg willen!

Dit modern afgewerkte familiehuis op het Eiland in Zaandam biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een fijne ligging voor het hele gezin. Een woning waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 169 m²
– Perceeloppervlakte: 138 m² eigen grond
– Energielabel: A

Wonen op Mellum 22 betekent profiteren van een ideale ligging. Met de auto ben je in slechts een kwartier in hartje Amsterdam. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Zaandam ligt op korte afstand en vanaf daar sta je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook Haarlem is goed bereikbaar: met de auto ben je er in circa 25 minuten en met de trein (via een overstap op station Amsterdam Sloterdijk) in zo’n 35 minuten.

Daarnaast wandel je in enkele minuten naar het centrum van Zaandam. Hier wacht een breed aanbod aan winkels, de markt op de Rozengracht, gezellige cafés en restaurants, én een bioscoop voor een ontspannen avondje uit.

Op Mellum 22 woon je in een kindvriendelijke en rustige buurt, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Het is de perfecte mix: de serene aanwezigheid van water en natuur, gecombineerd met de dynamiek van stedelijke centra.

Bijzonderheden:
– Ruime woning op ’t Eiland in Zaandam;
– Parkeren op eigen terrein;
– Grote en luxe leefkeuken;
– Zeer ruime woonkamer met uitzicht op de Zaan;
– De woning beschikt over vier slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk);
– Diverse kozijnen vervangen voor kunststof;
– Op het dak liggen 12 zonnepanelen (eigendom);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Uitstekende ligging;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

—————————————————————————————————————————————-

Aanbiedingstekst Engels:

Amazing family home on ’t Eiland in Zaandam – space, light, and views of the Zaan!

Park your car on your own property and step inside this spacious family home on the beloved Eiland in Zaandam. A stone’s throw from the center with all amenities, you will find a fantastic mansion along the banks of the Zaan. The house was thoroughly modernized and made sustainable (label A) a few years ago: all walls have been plastered and the finish has been taken care of down to the last detail. Here you will immediately experience the comfort of a ready-to-move-in home. It doesn’t get any better than this!

On the main floor, you are welcomed into the bright living room, where the large windows provide beautiful light. The entire floor has underfloor heating, making it always cozy and comfortable. There is plenty of space for a spacious sitting area and, for example, a cozy reading or play corner. At the rear, you step onto the sunny balcony, ideally located on the southwest—the perfect place for long summer evenings with a drink in hand (you can enjoy the evening sun here from March to October).

One floor below, you will find the basement with its spacious kitchen. This is the heart of the home: a luxurious kitchen with a generous cooking island, high-quality built-in appliances, and a stylish design. Thanks to the large sliding doors, it is always light here and you have direct access to the garden. The garden itself combines tiling with greenery and offers plenty of space for a large dining table and a cozy lounge set. Also practical: at the front is a storage room accessible from the street, plus a separate laundry room where your washing machine and dryer are neatly tucked away.

On the first floor are two spacious bedrooms. The master bedroom has room for a large bed and a generous wardrobe and adjoins an extra room that is currently used as an office but would be perfect as a walk-in closet. The second bedroom overlooks the water—a wonderful unobstructed view! The luxurious bathroom completes this floor: equipped with a spacious walk-in shower, double sink, and toilet, finished in a stylish combination of dark and light colors.

The second floor surprises with even more space. One room has been created thanks to a large dormer window, making it feel extra spacious and light. The other room is a real child’s dream: the height has allowed for the creation of a mezzanine. Sleep and study downstairs, have your own play area or even a mini cinema upstairs – children will never want to leave!

This modern family home on the Eiland in Zaandam offers the perfect mix of space, comfort, and a great location for the whole family. A home you can move into right away. Make an appointment for a viewing today!

– Year of construction: 1995
– Living area: 169 m²
– Plot size: 138 m² of private land
– Energy label: A

Living at Mellum 22 means benefiting from an ideal location. By car, you can be in the heart of Amsterdam in just 15 minutes. Prefer to travel by public transport? Zaandam station is a short distance away and from there you can reach Amsterdam Central station in about 20 minutes. Haarlem is also easily accessible: it takes about 25 minutes by car and about 35 minutes by train (with a transfer at Amsterdam Sloterdijk station).

In addition, you can walk to the center of Zaandam in just a few minutes. Here you will find a wide range of shops, the market on Rozengracht, cozy cafés and restaurants, and a cinema for a relaxing evening out.

At Mellum 22, you will live in a child-friendly and quiet neighborhood, while the liveliness of the city is never far away. It is the perfect mix: the serene presence of water and nature, combined with the dynamism of urban centers.

Details:
– Spacious house on ’t Eiland in Zaandam;
– Parking on private property;
– Large and luxurious kitchen;
– Very spacious living room with a view of the Zaan;
– The house has four bedrooms (5 bedrooms possible);
– Various window frames replaced with plastic;
– There are 12 solar panels on the roof (owned);
– Underfloor heating on the ground floor;
– Excellent location;
– Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.