Marie van Zeggelenlaan 22
Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, energielabel A en fijne tuin in de populaire Broekpolder
Dit is echt zo’n huis waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Lekker ruim, prettig licht door de mooie lichtstraat in de aanbouw en gelegen in de jonge en geliefde Broekpolder, waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen en je de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij hebt. Met maar liefst vijf slaapkamers, 137 m² woonoppervlakte en een fijne achtertuin is er hier ruimte genoeg voor een gezin dat graag wat langer vooruit wil.
De woning is gebouwd in 2010 en dat merk je aan het comfortabele karakter. De woning is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Binnen wacht een praktische indeling met volop leefruimte. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een fijne ruimte om na een drukke dag samen te komen, te eten of gewoon lekker neer te ploffen.
Ook boven zit de ruimte goed. Verdeeld over de verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers, waardoor er naast slaapkamers ook prima plek is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Zeker met een groeiend gezin is dat gewoon heel prettig. De badkamer met zowel een ligbad als douche, toilet en wastafelmeubel is verzorgd.
Buiten beschik je over een achtertuin van circa 54 m². Genoeg ruimte om lekker buiten te zitten, terwijl er ook plek overblijft voor de kinderen om te spelen. Door de prachtige veranda komen binnen en buiten samen waardoor het huis meer tot een geheel komt en ook met mindere dagen de deuren nog steeds open geslagen kunnen worden, zo heb je binnen én buiten de ruimte die bij een echte gezinswoning hoort.
En dan de Broekpolder. Voor veel gezinnen is juist dát een belangrijke reden om hier te willen wonen. De wijk is relatief jong, ruim opgezet en heeft veel water, groen en speelruimte. Basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden en speelplekken zijn in en rond de wijk aanwezig en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Station Heemskerk ligt bovendien dichtbij en via de omliggende wegen rijd je gemakkelijk richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Een buurt waar veel jonge gezinnen wonen en waar kinderen alle ruimte krijgen om op te groeien.
Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers op een plek waar je waarschijnlijk niet snel meer weg wilt. Echt zo’n huis waar je je direct thuis voelt.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 135 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 492 m³
Energielabel: A
Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning uit 2010
– Maar liefst vijf slaapkamers
– Circa 137 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Achtertuin van circa 54 m²
– Mechanische ventilatie
– Glasvezelaansluiting
– Gelegen aan een rustige weg
– Lichtstraat met screen’s
– Nieuwe PVC visgraat vloer
– Vloerverwarming
– Populaire, jonge en kindvriendelijke Broekpolder
– Veel groen, water en speelruimte in de wijk
– Scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij
– Station Heemskerk op korte afstand
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 550.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 11 september 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 135 m2 |
| Woonoppervlakte | 137 m2 |
| Inhoud | 492 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 16 m2 |
| Tuinoppervlakte | 54 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
